Cond SP II - casa 4 dorms (1 suíte) ... edícula suíte hóspedes e escritório!

Condomínio SP II Linda casa com 04 dorms sendo 1 suíte ... edícula suíte hóspedes e escritório! Endereço do condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 Área terreno: 847,27 m² Área construída: 342,87 (casa 282,87 m² + edícula 60 m²) Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): R$ 4.641,53 ano à vista ou 12 x R$ 429,77 PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Ap ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa em primoroso condomínio, com ótimo acabamento. Casa de esquina em rua tranquila bem arborizada. Muro em concreto usinado. Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa nas Portas balcão, janelas, armários e móveis. Madeiramento nobre maciço em Ipê no guarda corpo das varandas e no assoalho. Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. 03 acessos: social, lazer e serviço. 1º Hall de entrada social. 01 Lavabo. Escritório ... Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, family room com armários, perfeito para home theater ou escritório. 04 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 01 suíte com grande closet. Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo o banho máster com hidro. 2ª Entrada social . Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito com espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço. Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores. Grande jardim lateral de 361 m², com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente. Frutíferas: abacate, pitanga, limão Cravo, laranja Baia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, jabuticaba, amora e acerola. Cozinha com sala de almoço, porta de correr, muitos armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. Garagem para 04 vagas cobertas, sendo 02 vagas dentro e 02 vagas fora. Aquecimento de água solar Abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento de 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).