Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). salão gourmet, rua tranquila sem saída!

Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio!

A/T: 492,87 m² (12m de frente)
A/C: 408,04 m²
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 845,32 (Mai/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 6.437,00 ano ou 12 x de R$ 596,00
Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.
Documentação: 100% ok!
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Bom
Ano da construção original: 1996

Descrição do imóvel:

Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.
Imóvel repleto de armários de marcenaria.
Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.
Louças e metais Deca.
Fechaduras La Fonte.
Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.
Telefonia em todos os ambientes.
Jardim.
2 entradas: social, lazer/serviço.
Hall de entrada social com lavabo e gabinete.
Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.
Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.
Escada escultural em concreto, revestida de madeira.
Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.
4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.
Suíte máster com closet.
Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.
Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em "L", pia, gabinetes e tanque.
Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.
Banheiro completo. Vestiário.
Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.
Depósito de lixo com acesso externo.
Laguinho com peixes King.
Canil com 2 baias.
Depósito.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948