Cond. Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista!

Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista!

A.T.: 622,80 m² (frente: 25 m)
(PP entrega o projeto existente para o comprador)
Valor do Condomínio (Ass. Reserva do Moinho) - Jun/25: R$ 654,00 / mês
Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 1.500,00 ano
Permuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou Casa até 300 mil na região da Granja Viana
Documentação: Ok
Financiamento bancário: Permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Diretamente no local
Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Lote em condomínio, com portaria 24h.
O "cantinho" mais especial da Fazendinha!
Localizado em final de rua, no cul-de-sac
Voltado para área de preservação.
Possuem todas as plantas do projeto.
Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.
Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.
Declive, lote alto e ensolarado.
TEXTO PP
Lote de 622,80 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.