Cond Passárgada C - 4 dorms / 3 sts - s.festas/jogos, piscina, gourmet!

Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet!

A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente)
A/C: 697,93 m²
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Nov/25): R$ 600,00 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 9.942,00 ou 12 x de R$ 920,00
Permuta: Estuda propostas até 30% do valor
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Muito bom!
Idade do imóvel (ano original da construção): 2004

Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.
Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos.
Louças e metais de qualidade.
Projetos de gesso e iluminação.
Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego.
4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo.
Lavabo com piso e pia em mármore.
Escritório com by window.
Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.
Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes.
4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados . A master com closet planejado maior e varanda com vista.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla.
Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista.
Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.
Salão de jogos com home theater e armários.
Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo.
Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em "L" revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está).
Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam.
3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás
Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4 mil litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.