Cond Jd das Paineiras (Casa 130) - 3 sts. Rua do Shopp G. Vianna

Cond. Jardim das Paineiras (Casa 130) - 3 suítes. Ótima localização e segurança! Rua do Shopping Granja Viana!

A/T: 339, 79 m² (10,72 m de frente)
A/C: 147,98 m²
Valor de Locação: não aluga
Valor do IPTU (2026): R$ 2.880,00 / ano * ou 12 x de R$ 266,67
Valor do condomínio (Fev/26): aprox. R$ 1.555,00)
* (Possui débitos de condomínio e IPTU, a serem quitados quando da venda - necessita de sinal de aprox. R$ 200 mil)
Permuta: Estuda até R$ 500 mil na região da Granja
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra
Estado de Conservação: Necessita pintura e reparos/reformas
Ano da construção: 2014
Descrição do imóvel:
Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento.
Sobrado semi geminado.
Imóvel repleto de armários.
Janelas em PVC.
Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada.
Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha.
Lavabo.
Escritório ou despensa.
Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro.
3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro.
Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em "L" e detalhes em pastilhas.
Área de serviço com lavanderia e tanque.
Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos.
Garagem para 3 vagas.
Aquecimento: Gás de passagem - Congas.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.