Cond Jd Colonial / Chác S João - 90% TÉRREA, 4 sts, gourmet, piscina!

Cond. Jd Colonial / Chác. S. João - 90% TÉRREA, 4 suítes, salão gourmet, academia, piscina.Busca PERMUTA até 60% do valor, por apto próximo ao Allianz Park (Perdizes / Pompéia)

AT: 2.000,00 m² (38,30 m de frente)
AC: 428,30 m²
Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (Hum milhão e oitocentos mil reais)
Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Mar/24)
Valor do IPTU (2024) R$ 5.332,38 ano à vista ou 10 x de R$ 592,55
Permuta: Estuda propostas até 60% do valor - preferencialmente apto Zona Oeste São Paulo, nos bairros de: Perdizes, Pompeia, Vila Romana, Sumaré
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Ótimo! REFORMADO em 2024:
Pintura geral interna / externa
Madeiramento
Troca de caixas d'água e boiler
Manutenção hidráulica e elétrica
Ano da construção original: 1992
Descrição do imóvel:
Ótima casa de campo no Jardim Colonial 90% térrea.
Rua tranquila sem saída , com muita privacidade..
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira.
Jardim formado, com pé de limão e mexerica.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo em Travertino.
Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
Mezanino multiuso com porta balcão para varanda e linda vista. Ideal para jogos, música, TV.
Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
Estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar.
Hall íntimo com sala de TV e roupeiro.
Mezanino íntimo por uma escada de madeira, ideal para home office / escritório ou sala de estudos.
4 suítes com armários. Sendo a master com closet e varanda e 1 suíte de hóspedes com acesso externo independente.
Banheiros com tampos em mármore, espelho e gabinetes. A master com 2 cubas e hidro dupla.
Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em "L", 2 cubas e despensa azulejada.
Salão de festas gourmet anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes.
Academia envidraçada 5m x 4m (20 m²) voltada para o lazer e jardim.
Sauna úmida.
Vestiário.
Piscina 12m x 6m, com solarium e casa de máquinas.
Depósito.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.
Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro.
Canil com 5 baias, 1 delas preparada para banho.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba.
Armazenamento: 3.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.