Cond Forest Hills - Casa Colonial, 4 sts e piscina! Ao lado do clube!

Cond. Forest Hills - Casa Colonial americana, com 4 suítes e piscina! Ao lado do Clube! Excelente casa em estilo colonial americano, de alvenaria tradicional, com estrutura sólida e vários ambientes. Terraço envidraçado voltado para um amplo jardim com 3 platôs. Estrutura dos telhados em Peroba, madeira de lei. Calhas em todos os telhados. Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça, com esquadrias, portas e janelas em Mogno. Pisos em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado. Cinco fossas sépticas e duas fossas limpas. Registros e torneiras Deca, linha Belle Époque dourada. Tubulação de água quente em cobre. Hall de entrada envidraçado pelo piso intermediário, dando acesso por escadas internas às áreas íntimas e sociais. Living com pé direito alto para 4 ambientes com lavabo. Salas de jantar, estar, TV e lareira. Voltadas para varanda, quintal com piscina e jardim. Varanda parcialmente fechada. Pátio externo integrando o lazer, com piscina e jardim. Piscina de alvenaria em “L”, com quebra ondas e escada interna de fácil acesso. Edícula multiuso para hóspedes com 2 suítes. Com espaço para vestiário, jogos, lazer, sauna, músicas e instalação de ótima varanda gourmet. Anexo de hóspedes com 2 suítes voltadas para o jardim e piscina. Hall de circulação íntimo, com espaço para TV. 4 suítes com armários nos pisos superiores, sendo 3 com closets e a máster com espaço para uma saleta. Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com hidro para 2 pessoas. Copa cozinha com armários planejados kitchens e despensa. Lavanderia fechada integrada à cozinha e aberta com acesso ao lazer. Jardim com frutíferas: Manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. AT: 1.213,80 m² (23,80 m de frente) / AC: 443,96 m² Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: Falta averbar área construída e quitar pendências de condomínio e IPTU Financiamento Bancário: Financiamento Bancário: após averbação da AC e quitação de pendências (sinal mínimo de 30%) Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: necessita reformas e modernização