Chácara 5.300 m² Cond fechado Reserva Peroba - Rústica + casa caseiro

Chácara 5.300 m² Cond fechado Reserva Peroba - Rústica + casa caseiro

AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 372,58 m²
Valor de Venda: 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: apenas venda
Valor do condomínio (MaI/24): R$ 1.325,00 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 8.926,34 ano à vista ou 10 x de R$ 991,81
Permuta: NÃO
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: PERMITE
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Casa principal, hóspedes e anexo lazer necessitam pequenos reparos.
Ano original da construção: 2000
Descrição do imóvel:
Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.
Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre.
Ideal para moradia ou casa de campo.
Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde.
Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento.
Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata.
Cozinha integrada ao living. Despensa.
3 dormitórios sendo 1 suíte.
Banheiros com encanamento em cobre, exposto.
Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes.
Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).
Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno.
Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.
Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22)
Esgoto: fossa.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.