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Imagem Casas Residenciais, Predios Comerciais, Hotel, Vila Clementino - São Paulo

Casas Residenciais, Predios Comerciais, Hotel, Vila Clementino - São Paulo

R Loefgren

320 m²

22 banheiros

22 vagas

Casas Residenciais, Predios Comerciais, Hotel, Vila Clementino - São Paulo

Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP Oportunidade única para investidores e empreendedores! Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. INFORMAÇÃO do IMÓVEL: 22 suítes com banheiros privativos Area construída : 453 m Terreno: 8x40 m (320 m) IPTU: 30k / ano Escritura mista Venda com porteira fechada Localização Premium Rua LOEFGREEN Vila Clementino A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul) A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás) Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Renda mensal hoje: 22 quartos alugados fixo a -+ 1400 cada , faturamento médio de 30k /mês Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 meses Rentabilidade estimada: 3.5% a.m Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária.

Negociações e valores

R$ 4.770.000,00

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Bairro Vila Clementino - São Paulo

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Bairro nota 9,1 (294 avaliações de moradores)

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