CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO SHAMBALA II – ATIBAIA/SP

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO SHAMBALA II – ATIBAIA/SP
Apresentamos uma residência térrea sofisticada localizada no Condomínio Shambala II, um dos condomínios mais valorizados e desejados de Atibaia. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, esta casa foi projetada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em meio à natureza.
Com um projeto inteligente e totalmente térreo, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia, sem escadas, valorizando a integração dos ambientes e a funcionalidade dos espaços.
A área social conta com uma belíssima sala com pé-direito duplo, proporcionando grande luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha possui armários planejados e ótima integração com os demais ambientes da casa. A lavanderia é funcional e bem posicionada para o uso cotidiano.
Na área íntima, a residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma confortável suíte do casal. O quarto dormitório pode ser facilmente utilizado como escritório ou home office, atendendo perfeitamente às necessidades de quem trabalha em casa. Os banheiros possuem armários planejados e box em vidro, além de um elegante lavabo para atender as visitas.
A área de lazer foi planejada para momentos especiais com família e amigos, contando com espaço gourmet equipado com armários e churrasqueira, integrado ao quintal e à piscina. A piscina possui preparação para aquecimento e conta com banheiro externo de apoio, além de um quarto de despensa para maior praticidade.
O quintal oferece uma ampla área gramada, ideal para convivência, lazer e paisagismo.
Outro diferencial importante é a preparação para instalação de placas fotovoltaicas, trazendo economia e sustentabilidade, além de ponto elétrico na garagem para instalação de carregador de veículos elétricos.
A garagem possui espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Detalhes do imóvel:
• Terreno: 600 m² (15 x 40)
• Área construída: 249 m²
• Casa totalmente térrea
• Sala com pé-direito duplo
• Cozinha com armários
• Lavanderia
• Espaço gourmet com armários e churrasqueira
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes
• 1 dormitório reversível para escritório
• Banheiros com armários e box
• Lavabo
• Piscina com preparação para aquecimento
• Banheiro externo e quarto de despensa
• Preparação para energia fotovoltaica
• Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos
• Ponto para carregador de carro elétrico
• Amplo quintal gramado
Valor de investimento: R$ 2.850.000
Documentação em ordem.
Aceita financiamento bancário e estuda permuta.
IPTU aproximado: R$ 3.500 por ano
Condomínio aproximado: R$ 850 por mês
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
WhatsApp: 11 91328-1778
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Atibaia.
OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.
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