Casa / Sobrado para Venda em Florianópolis / SC no bairro Ponta das Canas

Casa Sobrado para Venda no bairro Ponta das Canas, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na Praia de Ponta das Canas. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Construída com 130,53 m Área do Terreno com 135,00 m Medidas 6,20 x 22 Valor do Imóvel R$ 1.130.000,00 Acabamentos: Detalhes em gesso, Espera para ar condicionado, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Rebaixamento em gesso, Soleiras em granito. Características: Jardim, Persianas integradas, Sacada, Vaga de garagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Demi suíte, Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia. Segurança: Portão Eletrônico. nn - OBSERVAÇÕES: ESCRITURA PÚBLICAACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Projeto 100% aprovado e legalizado, em fase de emissão de habite-se. Design moderno contemporâneo; Massa corrida; gesso decorativo em todos os ambientes; Porcelanato 90x90 polido portinari Espera para split; Gás central; Espera para Água quente; Esquadrias em alumínio na cor preta e com persianas integradas. Pedra de granito em todas as janelas (soleiras) Duas vagas de garagem semi cobertas; Sistema de interfone intelbras; Churrasqueira; Jardim decorativo; escada revestida em mármore com iluminação em led piso laminado nos dormitórios portas internas laqueadas azulejos portinari ( grande formato) Sistema de esgoto ligado na rede; Unidade consumidora de energia elétrica individualizada; Unidade consumidora de água individualizada.nn - PONTOS FORTES: Pontos fortes Ponta das Canas Norte da Ilha FlorianópolisViver em Ponta das Canas é desfrutar de tranquilidade, natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas do norte da ilha. Ideal para quem busca um estilo de vida mais leve, próximo ao mar e longe do agito das áreas mais urbanizadas.O imóvel está localizado a apenas 400 metros da Praia de Ponta das Canas, com acesso fácil e rápido à beira-mar. A praia é conhecida pelo seu mar calmo e águas claras, perfeita para banho, prática de esportes náuticos e momentos em família.A região conta com infraestrutura local que atende às necessidades do dia a dia, como mercados, padarias, farmácia, escola e transporte público, além de estar próxima a outras praias belíssimas da região.Com a crescente valorização imobiliária e demanda por imóveis de temporada, Ponta das Canas também é uma excelente escolha para quem deseja investir com foco em locação de curto prazo (Airbnb, Booking etc.). Distâncias aproximadas a partir do imóvel Ponta das Canas:Praia de Ponta das Canas: 400 m 5 min de caminhadaPraia da Lagoinha: 2,3 km 4 min de carroPraia Brava: 3,8 km 7 min de carroPraia da Cachoeira do Bom Jesus: 5,3 km 9 min de carroCanasvieiras: 6,8 km 12 min de carroJurerê Internacional: 13 km 20 min de carroSapiens Park: 10,5 km 15 min de carroCentro de Florianópolis: 33 km 45 min de carroAeroporto Internacional Hercílio Luz: 40 km 55 min de carro