Casa em construção à venda - Condomínio Terras da Alvorada - Itupeva - SP

Apresentamos uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa em construção localizada no prestigiado Residencial Terras da Alvorada, em Itupeva/SP. Esta propriedade, situada na Quadra D, Lote 08, oferece um projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Dalber Aguero e apresenta grande potencial de valorização. Detalhes do Imóvel:Área do Terreno: 857,08 m² Área Total Útil Construída: 573,73 m² Status Atual da Obra: 50% concluída Condições Financeiras:Valor de Venda no Status Atual: R$ 1.590.000,00 Valor Estimado para Finalização: R$ 1.150.900,00 Total a Investir: R$ 2.740 .900,00 Valor de Mercado após Finalização: R$ 4.240.000,00 Projeto e Execução:Autor do Projeto: Arquiteto Dalber Aguero Projetos Detalhados de Arquitetura: Serão entregues ao comprador Projeto Elétrico e Hidráulico: A definir com profissional contratado para execução Status Atual da Construção:Preparação do Terreno: Finalizado Fundações: Finalizado Impermeabilização: Finalizado Estrutura: Concreto armado e fachada finalizados. Faltam estrutura metálica do pergolado da fachada dos fundos e escada interna em concreto – R$ 49.000,00 Alvenarias - Vedação Externa: Finalizado Cobertura: Telhado parcialmente concluído (70%). Faltam 30% – R$ 16.000,00. Será em telha tipo sanduíche, com inclinação de 10%, executada em estrutura de madeira. A drenagem dos telhados será feita através de calhas e condutores de PVC, com cálculo das vazões adotando o tempo de recorrência de 15 anos. Observações:Todos os projetos detalhados de arquitetura serão entregues ao comprador, proporcionando uma base sólida para a finalização da obra. A definição e execução dos projetos elétrico e hidráulico serão realizados com profissionais contratados, garantindo a qualidade e conformidade com as normas técnicas. Esta casa em construção no Residencial Terras da Alvorada é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um potencial significativo de valorização e personalização para se tornar a residência dos seus sonhos. Venha conhecer e se encantar com este projeto promissor em uma localização privilegiada!