Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 159 m² em Jardim Promeca - Várzea Paulista

Casa Alto Padrão à Venda Condomínio Laguna, Várzea Paulista

CASA NOVA!!!

A/T: 300m² A/C: 159m² planejada nos mínimos detalhes, sem corredores, quase 100% de área útil.

Estuda permuta.

Apresento uma residência moderna, pensada para quem busca conforto, privacidade, alto padrão construtivo e uma experiência completa de viver bem em um dos melhores condomínios-clube da região.
Destaques do Imóvel
Térreo:
Sala de estar e jantar com pé direito duplo, imponente e extremamente iluminada;
Cozinha gourmet com ilha em conceito aberto, integrada à churrasqueira;
Escritório perfeito para home office;
Quarto no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade);
Banheiro social;
Despensa e lavanderia separadas;
Amplo quintal, perfeito para área de lazer ou futura piscina. Acesso lateral sem entrar na área privativa.

Pavimento Superior:
2 suítes amplas, sendo uma com closet;
Ventilação e iluminação natural privilegiadas.
Rooftop - espaço de sacada amplo na parte superior para lazer ao ar livre.

Garagem:
Para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos);
Preparação para carregador de veículo elétrico com cabeamento grosso.

Diferenciais do imóvel Alto padrão de acabamento

Mármore São Gabriel escovado na cozinha, escada e na lavanderia
Piso premium Delta 1,20 x 1,20 em todos os ambientes
Fachada com pedras naturais, valorizando o design e a sofisticação do imóvel
Pintura com granfino e tinta emborrachada
Guarda corpo da escada e quartos de vidro

Cortesia:
Marcenaria planejada completa na cozinha
Marcenaria sob medida nos 3 banheiros e no closet
Cooktop a gás Brastemp
3 boxes instalados, sendo o da suíte master até o teto.

Acabamentos e esquadrias:
Portas internas na cor preta Pormadi, com 5 anos de garantia
Maçanetas, esquadrias, calhas e pingadeiras All Black
Vidros de escadas e sacadas completos e já instalados (guarda-corpos em vidro)

Iluminação e tecnologia:
Projeto de LED profissional
Preparação de tomada para carro elétrico na garagem já instalada

Pintura e fachada:
Pintura externa utilizando tinta emborrachada premium com granfino
Pintura interna com tinta premium em toda a casa

Área externa:
Jardinagem completa, com grama e plantas, piso fulget na entrada da casa.

Construção de Alto Padrão

Tudo na obra foi feito com materiais premium e supervisão profissional:
Tubulação Tigre;
Fiação Cobrecom e Sil;
Cimento Votorantim;
Concreto usinado Polimix;
Tijolos estruturais Ermida;
Preparação para ar condicionado em todos os quartos;

Mais qualidade, segurança estrutural e valorização garantida.

Localização Privilegiada no Condomínio

A casa está localizada entre:
Lago / piscina / academia e quadras poliesportivas e campinho society,
E de frente para uma área de mata, oferecendo vista verde e total privacidade.

Condomínio Laguna Estrutura Completa de Clube

Um ambiente planejado para quem busca natureza, segurança e lazer:

Segurança
Portaria 24h com controle de acesso;
Ronda motorizada;
Sistema interno de câmeras;
Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 38).
Lazer
Lago de 22.000 m² ao lado de 78.000 m² de área verde preservada;
Piscinas adulto e infantil (com toboáguas);
Spa urbano, sauna e academia profissional;
Salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e quiosques com churrasqueira;
Brinquedoteca, playground, trilhas ecológicas;
Campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e campinho society.
Infraestrutura
Vias asfaltadas, iluminação pública e drenagem completa;
Redes de água, esgoto e elétrica já instaladas;
Paisagismo planejado e amplas áreas arborizadas.

Aceito permuta até 550 mil

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