Casa com ponto comercial à venda no Setor Marista - Goiânia/GO

LOCALIZAÇÃO: Imóvel Comercial na Melhor Localização do Marista - Exclusividade Única! Apresentamos uma oportunidade imperdível: um imóvel comercial no setor Marista, a área mais valorizada de Goiânia, um verdadeiro ponto de exclusividade. Situado na Avenida 136, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da cidade, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e potencial de crescimento. Com fácil acesso às principais comodidades da região, o imóvel está a apenas 320 metros da Alameda Ricardo Paranhos e a 200 metros do Clube de Engenharia, proporcionando uma combinação perfeita de oportunidades profissionais e lazer. Posicionado entre a Avenida 85 e a Rua 90, ele garante conveniência e alta circulação de pessoas. AMBIENTE: O lote possui uma área total de 507m², com uma impressionante frente de 14,511 metros para a Avenida 136 e 14,511m de fundo e laterais de 34,938 metros. Com uma área edificada de 358,07 m², o espaço é versátil o suficiente para diversas operações comerciais, como: - Restaurantes e Cafés - Lojas de Varejo - Escritórios de Serviços - Clínicas de Saúde - Estúdios de Beleza - Academias e Espaços Fitness - Salões de Festas - Coworking - E muito mais! Além disso, o imóvel conta com um poço artesiano, oferecendo sustentabilidade e economia. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial exclusivo na localização mais valorizada de Goiânia, que promete atrair um alto volume de tráfego e sucesso para o seu negócio. * Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal ou administração do condomínio. Agende sua Visita!