Casa com 5 dormitórios à venda, 89 m² por R$ 820.000,00 - Jardim Corazza - Itu/SP

Casa térrea de esquina para fins comerciais no Jardim Corazza Itu/SP Imóvel térreo com excelente potencial comercial, localizado em área central de Itu, no bairro Jardim Corazza. Construída em terreno de esquina de 137 m² (com 7,5 m de frente), a casa possui 89 m² de área construída, arquitetura contemporânea e 25 anos de construção. Conta com 3 salas amplas de escritório, recepção com 2 banheiros (ambos com chuveiros), cozinha separada por porta de correr e quintal privativo. As salas são arejadas, bem iluminadas e equipadas com ar-condicionado. Uma das salas possui porta balcão com motor elétrico controlado por controle remoto. Todos os ambientes têm ótimo fluxo de ar e iluminação natural. O acabamento inclui pisos em porcelanato e cerâmica, esquadrias em PVC Claris Tigre e telhado reformado com estrutura de madeira e telhas cerâmicas brancas, que proporcionam conforto térmico. O sistema elétrico é trifásico, com tomadas 110V e algumas 220V. Na parte frontal, há garagem fechada para 1 veículo (ou uso como depósito), além da possibilidade de estacionar até 3 veículos na rua, graças à localização privilegiada de esquina. A segurança é reforçada com portão automático e acesso lateral. Localização estratégica: A casa está próxima a supermercados, praças arborizadas, padarias, restaurantes, drogarias e comércio em geral. O Jardim Corazza é um bairro tranquilo, familiar e em valorização, a menos de 1 km do centro de Itu. Conta com boa infraestrutura, transporte público e áreas verdes revitalizadas. Aceita permuta por apartamento em Campinas/SP, com 1 ou 2 dormitórios, ar-condicionado, 1 vaga de garagem, construção recente (preferência por bairros como Cambuí ou Botafogo). Destaques do bairro Jardim Corazza: *Proximidade do centro e fácil acesso a transportes. *Ambiente familiar e sossegado. *Presença de áreas verdes e comércios locais. *Potencial de valorização para fins comerciais. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou investimento em imóvel com ótima localização e estrutura.