Casa com 1 dormitório, 45 m² - venda por R$ 170.000,00 ou aluguel por R$ 851,00/mês - Jardim Alvorada - Nova Iguaçu/RJ

Uma excelente oportunidade para quem busca um lar prático e confortável ou um investimento inteligente. Esta casa linear de 45m², disponível tanto para venda quanto para locação, localizada em Jardim Alvorada, combina tranquilidade e conveniência em um só lugar. A casa conta com um quarto espaçoso, ideal para seu descanso, uma sala aconchegante para momentos de lazer, e uma cozinha funcional que facilita o dia a dia. O banheiro moderno e a área de serviço prática complementam a composição. Para seus momentos de relaxamento, a varanda é o espaço perfeito. A propriedade ainda oferece a comodidade de uma vaga de garagem. Seja para viver com qualidade ou para garantir um excelente retorno, esta casa é a escolha certa. Não perca a chance de ter um imóvel com grande potencial em um bairro com tudo por perto. Comércios e Serviços Próximos: Supermercados: Supermercado Vianense: 48 m (1 min) Supermercados Casa do Sabão: 500 m (7 min) Supermarket: 3,4 km (46 min) Lojas de Departamento: Lojas Marisa - Shopping Nova Iguaçu: 2,1 km (29 min) Casas Bahia - Shopping Nova Iguaçu: 2,1 km (29 min) Lojas Americanas - Shopping Nova Iguaçu: 2,1 km (29 min) Academias: TecnoForma: 160 m (2 min) Academia Master Top Fitness: 550 m (8 min) Bodytech - Shopping Nova Iguaçu: 2,1 km (29 min) Restaurantes e Padarias: Marcelo Restaurante: 190 m (3 min) Churrascaria do Suca: 800 m (11 min) Restaurante Outback Steakhouse - Shopping Nova Iguaçu: 2,1 km (29 min) Shoppings e centros comerciais: Shopping Nova Iguaçu: 2,1 km (29 min) Galeria Veplan: 3,7 km (52 min) Top Shopping: 3,9 km (54 min) Farmácias: Drogarias Plantão Jardim Alvorada: 56 m (1 min) Drogaria RJ Marco ll Nova Iguaçu: 450 m (7 min) Droga Raia: 350 m (9 min) Universidades e Escolas Técnicas: UNIG Nova Iguaçu: 1 km (14 min) UNINTER: 2,7 km (38 min) Afya Universidade Unigranrio Campus Nova Iguaçu: 2,8 km (39 min) Transporte e Acessibilidade: A região conta com diversas opções de transporte público. Há pontos de ônibus próximos com linhas que conectam o bairro a diferentes áreas da cidade e municípios vizinhos. As estações de trem mais próxima são: Estação Comendador Soares e Estação Nova Iguaçu, da SuperVia, que facilita o acesso a outras regiões do Rio de Janeiro. A área também é bem atendida por serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, garantindo mobilidade e conveniência para todos os seus deslocamentos.