Casa à Venda no condomínio Granville São Venâncio em Itupeva

Sobrado à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio 1, Itupeva SP | 243m² construídos, 3 dormitórios, quintal coberto e excelente acabamento

Destaques do Imóvel
243m² construídos em terreno de 300m²
3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado
Sala com três ambientes e persianas automatizadas
Cozinha americana com armários planejados e despensa
Quintal com cobertura, banheiro externo e corredor lateral
Banheiro social e lavabo
Condomínio com clube privativo, ronda 24h e sistema fotovoltaico nas áreas comuns
Itupeva: cidade com crescimento estruturado e boa valorização imobiliária
Valor: a consultar

Sobrado de 243m² construídos em terreno de 300m² no Condomínio Gran Ville São Venâncio 1, em Itupeva. Excelente acabamento, planta bem distribuída com sala de três ambientes, suíte com closet e ar-condicionado, quintal com cobertura e corredor lateral. Condomínio com clube privativo, sistema de segurança com ronda 24h, circuito de câmeras e sistema fotovoltaico nas áreas comuns.

O Imóvel
Planta funcional com 243m²
A distribuição separa com clareza os fluxos sociais e íntimos. A sala com três ambientes e persianas automatizadas integra bem os espaços de convivência. A cozinha americana com armários planejados se conecta naturalmente à área social, ampliando a percepção de espaço. Despensa e lavanderia resolvem o apoio operacional sem interferir no fluxo principal da casa.
3 dormitórios no pavimento superior, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado. Os outros dois dormitórios compartilham o banheiro social. Lavabo no térreo para uso dos ambientes sociais.
Área externa com cobertura
O quintal tem cobertura instalada e banheiro externo, configuração que amplia as possibilidades de uso sem necessidade de obra adicional. O corredor lateral garante circulação independente entre a frente e os fundos da casa, sem passar pelos ambientes internos.

Condomínio Gran Ville São Venâncio 1
Projeto inovador em Itupeva com 3 núcleos residenciais exclusivos e autônomos, integrados por via parque linear e clube privativo. Lotes a partir de 300m², infraestrutura completa e sistema fotovoltaico instalado nas áreas comuns, gerando economia na taxa condominial. Segurança com portaria 24h, ronda motorizada e circuito interno de câmeras. Clube com piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas e áreas de convivência. Unidades comerciais internas para atendimento das demandas do dia a dia.
Itupeva é uma das cidades com maior crescimento estruturado no eixo Anhanguera, com mercado imobiliário aquecido, fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e infraestrutura de comércio e serviços em expansão consistente.

Para Quem É Este Imóvel
Família que busca sobrado bem acabado em condomínio fechado com clube completo em Itupeva, com planta funcional, área externa coberta e segurança 24h. Quem quer sair do apartamento sem abrir mão de lazer coletivo e quer estar em uma cidade com valorização imobiliária sustentada.
Não é indicado para quem precisa de mais de 1 suíte ou para quem busca imóvel com piscina privativa já instalada.

Valores
Venda: a consultar
Condomínio: R$ 870 por mês
IPTU: R$ 220 por mês

Agende uma Visita
Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí e região. Entre em contato e agende seu horário.

Perguntas Frequentes
O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim. O valor está dentro da faixa operada pelos principais bancos. Nossa equipe orienta o comprador em todo o processo documental e de aprovação.
A suíte tem ar-condicionado instalado?
Sim. A suíte tem ar-condicionado instalado. Os outros dormitórios não foram mencionados com equipamento instalado, mas podem ter infraestrutura. Verificamos na visita.
O quintal tem cobertura e banheiro externo?
Sim. O quintal tem cobertura instalada e banheiro externo, ampliando o uso da área externa sem necessidade de obras adicionais.
O condomínio tem ronda 24h?
Sim. O Gran Ville São Venâncio tem portaria com controle de acesso, ronda motorizada 24h e circuito interno de câmeras.
Qual o custo mensal fixo do imóvel?
Condomínio R$ 870, IPTU R$ 220. Total fixo mensal além do financiamento: R$ 1.090.
O sistema fotovoltaico está na casa ou nas áreas comuns?
O sistema fotovoltaico está instalado nas áreas comuns do condomínio, gerando economia na taxa condominial. A casa não tem sistema próprio instalado.

Código do Anúncio: 6235_2049422

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Ar Condicionado, Circuito de TV, Internet, Quintal, Telefone, TV a Cabo

Lazer: Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva

Estrutura: Portaria 24h, Zelador