Casa à venda na Granja Viana com 3 dormitórios e suíte: moderna e integrada

Casa à venda no Miolo da Granja Viana | Moderna, 3 dormitórios, gourmet e vista verde Endereço e localizaçãoRua São Tomé, 39 – Miolo da Granja – Vila Santo Antônio – Cotia/SP CEP: 06708-610 Condomínio: Associação Vila Santo Antônio (bolsão fechado com portaria 24h) ???? Dados quantitativosDormitórios: 3 Suítes: 1 Banheiros: 3 Lavabos: 1 Vagas cobertas: 3 Vagas descobertas: 0 Área total: 574,19 m² Área construída: 344,08 m² Venda: R$ 1.595.000 IPTU (2025): R$ 4.361,00/ano ou 12x de R$ 403,00 Condomínio (Associação): R$ 360,00 ???? Destaques comerciaisProjeto assinado pelo arquiteto Ovídio Rotger Armelin Casa moderna e integrada, com acabamentos de qualidade e ambientes amplos Localização nobre no Miolo da Granja, próximo ao Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras Documentação 100% regularizada Permite financiamento bancário Estuda permuta por apartamento até R$ 500 mil, próximo ao metrô com boa liquidez para locação Imóvel desocupado com sistema LOCKER – visitas com agendamento prévio Descrição do imóvelLinda casa contemporânea e funcional, em excelente estado de conservação, localizada em um dos bolsões mais charmosos da Granja Viana. Ambientes bem distribuídos, com 3 entradas (social, lazer e serviço), living integrado para 5 ambientes com lareira, bar, jantar e TV. A cozinha é espaçosa, com copa e despensa, integrada à área gourmet. Área íntima com 3 dormitórios com armários e acesso a terraços com deck – sendo 1 suíte com hidro e 2 dormitórios tipo “suíte americana”. Pisos em cerâmica com acabamento tipo madeira e decks externos. Área de serviço funcional, lavanderia separada e banheiro de apoio. Ideal para quem busca conforto, segurança, contato com a natureza e praticidade! ????️ Pontos de interesse próximosParque Tereza Maia: 350 m Clube das Pitangueiras: 500 m Colégio Rio Branco Granja Viana: 2,5 km Padaria Dona Deôla Granja Viana: 1,3 km Shopping Granja Viana: 4,5 km Rodoanel (acesso Raposo Tavares): 7,5 km ️ Checklist de características️ Condomínio fechado com portaria 24h ️ Arquitetura moderna ️ Cozinha planejada ️ Espaço gourmet com churrasqueira ️ Escritório/home office ️ Ar-condicionado ️ Pomar e horta ️ Despensa ️ Banheiro com hidro ️ Varanda integrada ️ Garagem coberta ️ Permite financiamento ️ Estuda permuta ️ Documentação OK Agende sua visita e venha viver o melhor do estilo Granja Viana! Seu novo lar em um dos condomínios mais charmosos da região está à sua espera. ???? Contato 05imóveis