Área Industrial à venda City Castello - Itu/SP

Mega Oportunidade em Itu/SP – Área Premium de 3,1 Milhões de m² com 1.980m de Frente para a Rodovia Castelo Branco Detalhes importantes: área contem 5 matriculas podendo ser negociados por matriculas, com tamanhos diferentes conforme sua necessidade de projeto. Documentação em Ordem: 5 Matrículas atualizadas sem pendências prontas para transferências imediatas e financiamentos. Investimento: áreas com valor de: R$ 82,00 m² área margeando a Castelo Branco: R$ 100,00 m² Descubra um ativo imobiliário raro e extremamente estratégico no coração do eixo logístico mais valorizado do Estado de São Paulo. Esta área extraordinária, com 3.100.000 m² e impressionantes 1.980 metros lineares de testada na Rodovia Presidente Castelo Branco (entre os km 71 e 73), oferece exposição incomparável e fluxo contínuo de veículos, garantindo visibilidade e destaque para qualquer empreendimento. Localizada entre Sorocaba e Itu, a propriedade está cercada por grandes players industriais, como Toyota, Kia e o Centro Tecnológico de Sorocaba, além de contar com rápido acesso a aeroportos (Viracopos, Sorocaba e São Roque) e à malha ferroviária da RUMO, potencializando operações intermodais e escoamento ágil até o Porto de Santos. Com topografia ondulada, solo firme e cerca de 60% de área aproveitável, o terreno é ideal para implantação de parques logísticos, polos industriais, resorts, centros de eventos, parques temáticos ou empreendimentos inovadores. O valor competitivo – apenas R$ 150,00/m² – torna esta aquisição uma oportunidade única para investidores visionários que buscam localização, escala e potencial de valorização. Área Estratégica com 3.100.000 m² e 1.980 metros de Testada na Rodovia Presidente Castelo Branco, entre os kms 71 e 73, Itu/SP Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas a alterações.