ÁREA EM SUMARÉ/SP - 84.700 m²

ÁREA EM SUMARÉ/SP, com frente para a Av. Fuad Assef Maluf, fácil acesso para as principais rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Luiz de Queiroz) e próximo ao centro da cidade de Sumaré (02 km de distância, aproximadamente).A área possui um total de 84.700 m², sendo que há aproximadamente 20.000 m² de APP - concentrada no fundo do imóvel. Portanto, possui uma metragem útil de 64,700 m², aproximadamente. A matrícula da área já está retificada e livre de qualquer ônus. É relativamente plana (leve declive), com zoneamento misto ZM02, ou seja, permitida a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Possui diversos acessos asfaltados, pela frente (avenida) ou lateral e fundo (bairro). Possui também água encanada e energia elétrica.Não temos interesse em parcerias com empreendimentos imobiliários.Para negociação de venda total, considerar o valor de R$ 260,00 m². O valor incide tão somente sobre a área útil, já estando descontada a área de APP. Para negociação de venda parcial, o preço indicado poderá ser alterado a depender da "qualidade" da localização do trecho de área pretendido.