Apartamento no Edf. Cidade de Istambul, Tamarineira

VALOR: R$ 215.000,00
APARTAMENTO EDF. CIDADE DE ISTAMBUL TAMARINEIRA, RECIFE/PE
APARTAMENTO NASCENTE E TÉRREO À VENDA NA TAMARINEIRA!

ÁREA: 65 M²
3 DORMÍTÓRIOS (1 SUÍTE)
2 BANHEIROS (SOCIAL + SUÍTE)
SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA
COZINHA COM ARMÁRIOS + ÁREA DE SERVIÇO
1 VAGA DE GARAGEM
DESTAQUES: APARTAMENTO NASCENTE E TÉRREO COM EXCELENTE ACESSIBILIDADE, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE, COM ARMÁRIOS NA COZINHA E BANHEIROS.

O CONDOMÍNIO OFERECE:
PORTARIA 24H COM GUARITA
SISTEMA DE SEGURANÇA COM INTERFONE E PORTÃO ELETRÔNICO
QUADRA POLIESPORTIVA
SALÃO DE FESTAS
JARDIM EXTERNO
POÇO ARTESIANO
ANTENA COLETIVA
GARAGEM

DESPESAS:
CONDOMÍNIO: R$ 582,00
IPTU: R$ 680,00 (ANUAL)

LOCALIZAÇÃO:
LOCALIZADO EM RUA CALÇADA E TRANQUILA NA TAMARINEIRA, PRÓXIMO A GRANDES VIAS COMO A AVENIDA NORTE, GARANTINDO FÁCIL ACESSO A SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, ESCOLAS E TODAS AS CONVENIÊNCIAS QUE A ZONA NORTE OFERECE.

AGENDE SUA VISITA COM A ENÉAS IMÓVEIS!
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Pontos Fortes:
PREÇO DE OPORTUNIDADE (R$ 215 MIL) PARA 3Q COM SUÍTE NA ZN.

NASCENTE: SOL DA MANHÃ E MELHOR VENTILAÇÃO.

TÉRREO: ACESSIBILIDADE TOTAL (IDOSOS, PCD, CARRINHO, DELIVERY, PETS).

PLANTA EFICIENTE (65 M²) COM SALA 2 AMBIENTES + VARANDA.

COZINHA E BANHEIROS COM ARMÁRIOS ENTRA E MORA (BAIXO CAPEX).

1 VAGA DE GARAGEM.

PORTARIA 24H + INTERFONE + PORTÃO ELETRÔNICO (SEGURANÇA).

LAZER ESSENCIAL: QUADRA, SALÃO DE FESTAS E JARDIM.

POÇO ARTESIANO (RESILIÊNCIA HÍDRICA; AJUDA NO CUSTO DO CONDOMÍNIO).

CUSTOS FIXOS COMPETITIVOS: COND. R$ 582; IPTU R$ 680/ANO (R$ 57/MÊS).

RUA CALÇADA E TRANQUILA, PERTO DA AV. NORTE E CONVENIÊNCIAS (MERCADOS, ESCOLAS, FARMÁCIAS).

FINANCIÁVEL E ELEGÍVEL A FGTS (DOC OK), BOM PARA PRIMEIRO IMÓVEL OU INVESTIMENTO (LIQUIDEZ).