Apartamento com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 400.000,00 - Centro - Nova Iguaçu/RJ

Seu negócio merece o melhor, e esta é a oportunidade que você esperava. Este apartamento comercial de 77m² está estrategicamente localizado no coração do Centro de Nova Iguaçu. Com uma estrutura pensada para o sucesso profissional, ele oferece um ambiente versátil e funcional, ideal para consultórios, escritórios ou para profissionais liberais que buscam um espaço central e acessível para atender seus clientes. Composto por 2 quartos, uma sala espaçosa, cozinha e banheiro, o imóvel foi projetado para se adaptar às suas necessidades, garantindo uma operação fluida e profissional. A proximidade com o Calçadão, um dos pontos mais movimentados da cidade, garante alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Viver ou trabalhar neste endereço é uma escolha inteligente que une conveniência e potencial de crescimento. Serviços e Comércios próximos: Supermercados Guanabara Supermercados: 290 m (4 min) Assaí Atacadista: 400 m (5 min) Supermarket: 700 m (10 min) Lojas de departamento Casas Bahia: 190 m (3 min) Lojas Americanas: 350 m (4 min) Magazine Luiza: 500 m (7 min) Shoppings e centros comerciais Galeria Veplan: 500 m (6 min) TopShopping: 1,3 km (19 min) Shopping Nova Iguaçu: 2,3 (32 min) Academias Lifefit: 700 m (10 min) Technofit Nova Iguaçu: 800 m (11 min) Smart Fit: 850 m (11 min) Restaurantes Dudinhas Self-Service: 89 m (1 min) Bananinha Grill: 300 m (4 min) Tokio Grill: 600 m (8 min) Padarias Princesa Padaria e Confeitaria: 400 m (5 min) Padaria Iguaçu Gourmet: 650 m (9 min) Art-Pão Padaria e Confeitaria: 850 m (12 min) Farmácias Drogaria Pop: 44 m (1 min) Drogarias Pacheco: 72 m (1 min) Drogaria Venancio: 72 m (1 min) Universidades e Escolas FAETEC: 750 m (10 min) Faculdade Unopar Anhanguera: 800 m (11 min) UNIG: 3 km (41 min) Transporte Público e Acessibilidade: A região é um dos principais hubs de transporte público da cidade. Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passam nas proximidades, principalmente na Av. Marechal Floriano Peixoto e Via Light, conectando o centro de Nova Iguaçu a todos os bairros. A Estação Nova Iguaçu (SuperVia) está a apenas 300 metros, proporcionando uma excelente opção de mobilidade para o Rio de Janeiro e toda a Baixada Fluminense, ideal para clientes e colaboradores que utilizam transporte ferroviário. A área tem plena cobertura de serviços de Uber e 99, com alta disponibilidade de motoristas em qualquer horário, garantindo facilidade e rapidez para deslocamentos.