Apartamento com 1 Quarto à Venda, 31 m² em Centro - Rio de Janeiro

Saudosa Praça XI O investimento que coloca você no coração do Rio
Chegou o Saudosa Praça XI, o novo lançamento da Cury, em uma das regiões com maior potencial de valorização do Rio de Janeiro.

Localizado na Avenida Presidente Vargas, em frente ao Sambódromo da Marquês de Sapucaí, o empreendimento faz parte da transformação da região da Praça XI, um novo polo de moradia, turismo e investimentos.

Opções para todos os perfis

* Studios;
* Apartamentos de 1 quarto;
* Apartamentos de 2 quartos;

Além disso, o condomínio contará com um lazer completo no rooftop, proporcionando uma vista privilegiada da cidade e espaços pensados para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos inesquecíveis.

Ideal para investidores

A localização estratégica, em frente ao Sambódromo e próxima ao metrô, ao Centro e aos principais pontos turísticos da cidade, torna o Saudosa Praça XI uma excelente opção para quem deseja investir em locações de curta temporada, como Airbnb, além do grande potencial de valorização da região.

Valores:

Compre na planta e aproveite as condições especiais.

Stúdios - 32m² a partir de R$ 295.000,00;
1 Quarto - 31m² a partir de R$ 285.000,00
2 Quartos - 38m² a partir de R$ 335.000,00
2 Quartos, Suíte - 49m² a partir de R$ 435.000,00

Diferenciais:

Lazer no Rooftop com vista para a Marque de Sapucaí;
Próximo do metrô da Cidade Nova;
AO lado do Sambódromo.

Sobre a região:

O Renascimento de um Ícone: Conheça a **Praça Onze Maravilha**

A Praça XI, um dos corações históricos, culturais e carnavalescos mais importantes do Rio de Janeiro, está prestes a viver uma nova era. Com o projeto **Praça Onze Maravilha**, o espaço passa por uma revitalização completa que honra seu passado glorioso ao mesmo tempo em que se projeta para o futuro, transformando-se em um oásis urbano moderno, seguro e vibrante.

Os Benefícios da Nova Praça Onze Maravilha

A transformação vai muito além da estética. A nova praça foi projetada para impactar diretamente a qualidade de vida dos cariocas e o turismo da região. Confira os principais benefícios:

Resgate e Valorização Cultural: Criação de espaços dedicados à memória do samba e da cultura negra, consolidando o local como um ponto turístico e histórico fundamental da "Pequena África".

Lazer e Convivência para Todos: Instalação de áreas de convivência modernas, novos parquinhos infantis, quadras poliesportivas reformadas e academias ao ar livre para a terceira idade.

Mais Verde e Conforto Térmico: Um projeto de paisagismo robusto, com o plantio de diversas árvores nativas, ampliação das áreas gramadas e criação de áreas de sombra para combater as ilhas de calor urbanas.

Segurança e Iluminação Pública: Implementação de iluminação em LED de última geração e instalação de câmeras de monitoramento integradas, garantindo que o espaço seja seguro e convidativo também durante a noite.

Acessibilidade Universal: Rampas de acesso, piso tátil e calçadas completamente niveladas para garantir o direito de ir e vir de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.

Estímulo à Economia Local: Organização de áreas específicas para quiosques, feiras culturais e gastronômicas, gerando emprego e renda para os trabalhadores da região.

O berço do samba de cara nova: A Praça Onze Maravilha devolve ao carioca o orgulho de um de seus maiores patrimônios, unindo tradição, modernidade e sustentabilidade no centro da cidade.

Atenção!

As unidades de frente para o Sambódromo são as mais disputadas e costumam esgotar rapidamente ainda na fase de lançamento.

Garanta as melhores condições, escolha a melhor unidade e saia na frente em um dos lançamentos mais promissores do Rio de Janeiro.

Obs.: Todos os valores e disponibilidades das unidades podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte o corretor para informações atuais.

Entre em contato agora mesmo e solicite a tabela de preços, plantas, disponibilidade e uma simulação personalizada.