Apartamento à venda na Bela Vista, São Paulo-SP: 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga, 152m²!

Apartamento Garden em localização estratégica na Bela Vista, com 152m² - mais varanda de 25m². Com 3 dormitórios (1
suíte) e 1 vaga. Planta excelente, cômodos amplos, muita ventilação e iluminação naturais. Ótimo estado geral de
conservação. Em condomínio charmoso e bem preservado. Para viver o melhor da região da Paulista se sentindo casa.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Apartamento garden - Área útil: 152m² + 25m² de varanda - 3 dorms. (1 suíte) - 3
banheiros (1 de serviço) - 1 vaga * ampla varanda * salão de festas * portaria presencial 24h LOCALIZAÇÃO O bairro
Bela Vista é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo. É cercado pelas Avenidas Paulista, 23 de Maio e 9 de Julho
e está ao mesmo tempo próximo aos Jardins e ao Centro Histórico de São Paulo. Abriga o famoso bairro do Bixiga.
Conta com ampla oferta de comércios e serviços. Além de polos gastronômicos, a exemplo dos restaurantes da rua Treze
de Maio, e artístico-culturais da região e da Av. Paulista. O apartamento está a até 10 min a pé de importantes pontos de
referência da região, como: Shoppings Pátio Paulista e Cidade de São Paulo; em frente ao hospital Samaritano e próximo
aos hospitais Santa Catarina, Beneficência Portuguesa, Osvaldo Cruz; de instituições de ensino; estação Brigadeiro do
Metrô e futura estação Bela Vista; diversos centros culturais. DETALHES Localizado no Edifício Estoril, um prédio de 1958
composto por 12 pavimentos e 40 apartamentos distribuídos em 1 bloco. Está posicionado em rua tranquila e arborizada,
ao lado do supermercado Pão de Açúcar da Brigadeiro Luís Antônio. O prédio, de estilo modernista, está muito bem
conservado e mantém as características originais, com destaque para o painel artístico que emoldura a fachada do
edifício com características únicas. Este apartamento fica no térreo (única unidade do tipo). Ele está em ótimo estado
geral de conservação (revestimentos, acabamento, marcenaria). O apartamento é muito bem distribuído e com enorme
potencial, com planta retangular. Ao acessar a unidade pelo lindo hall social do edifício, passamos pelo hall de entrada,
que distribui a circulação para o living, cozinha e a área íntima. O living revela um espaço muito amplo, para diversos
ambientes, com destaque para a generosa varanda, que nos faz esquecer estarmos em um apartamento. Ela banha o
ambiente com ventilação e iluminação naturais. Esta possui cobertura retrátil do tipo zetaflex (garantindo controle da
insolação). A cozinha, em formato quadrado, é espaçosa e ergonômica, com ótimo espaço para preparo de refeições. A
área de serviço é suportada por lavabo e depósito/despensa. Na área íntima, temos 3 dormitórios. Uma ampla suíte,
com generoso espaço de armário, janela antirruído e banheiro com banheira. E outros 2 dormitórios servidos por
banheiro. A unidade possui 1 vaga de garagem indeterminada. O condomínio conta com um lindo salão de festas com
cozinha de apoio e banheiros, além de portaria presencial 24h.