Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas, 98m²!

Apartamento à venda com 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo-SP

Região: Zona Sul

Obs.: no valor total do condomínio, estão inclusas taxas referentes e serviços do prédio***
COTA CONDOMINIAL AGO/2025 790,00
FUNDO DE RESERVA
TARIFA MEDIÇÃO
FUNDO DE PINTURA FACHADA
PROJETOS ACADEMIA PC
PROJETO SEGURANÇA PC
ÁGUA APTO -

DESCRIÇÃO
Apartamento
Venda

3 quartos, sendo 1 suíte
2 vagas cobertas
98 metros
Varanda

Á 300 metros do metrô Alto do Ipiranga.
Alto do Ipiranga é um tradicional bairro nobre localizado no distrito do Ipiranga, na Zona Sudeste da cidade de São Paulo. O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Ele também possui o metrô Alto do Ipiranga linha 2 verde. Como opção de lazer Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo a serviços, comercio geral, farmácia, supermercado, padaria 24 horas, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com Lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, pet place e half de skate.

Imediações: Fica apenas 400 m do Metrô Alto do Ipiranga, Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, todo comércio da Rua Vergueiro e Avenida Do Cursino.
A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Ele possui acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga, Santos Imigrantes, fácil acesso para Rua Domingos de Morais e Avenida Paulista.

Nas Proximidades
Escola Antônio Alcantara Machado, Metrô Alto do Ipiranga, Escola Cene

Lazer de Club, vista maravilhosa.
A área de lazer conta com piscina adulto e infantil, sauna, academia, sala de cinema, brinquedoteca, sala do adolescente, salão de jogos, 3 salões de festas, 2 churrasqueiras, espaço pet, pista de caminhada, mercado express , Espaço Gourmet, Academia, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Área Verde., e etc.

Com localização privilegiada, conta com diversos comércios e serviços, farmácias, supermercados, sacolão e escolas nas proximidades.

Gostaria de apresentar à você e sua família, Um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar.

Lindíssimo Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP. Com armários planejados, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás á com o aquecedor instalado, piso laminado na sala e dormitórios, piso porcelanato na cozinha e lavanderia, banheiros e Lavabo.

Para não ter acesso aos quartos foi feito um LAVABO, entrada de serviço independente. TOTALMENTE MODERNO E REFORMADO E DECORADO EM 2023, COM ARQUITETA, TUDO NOVO E NUNCA HABITADO. ACABOU A REFORMA EM JULHO 2023. PORTEIRA FECHADA QUEM TIVER O PRIVILÉGIO DE COMPRAR SÓ LEVA MÁQUINA, GELADEIRA.

Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.