Washington Rodrigues

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Minhas respostas

Quem paga o laudêmio de transferência?

Normalmente o laudêmio de transferência é pago pelo vendedor do imóvel. Porém, é possível fazer um acordo com comprador para que ele pague o valor.

Primeiro registro de imóvel tem desconto?

Segundo a Lei 6015/73, que trata de registros públicos, qualquer pessoa que financia a compra de uma residência pela primeira vez pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem o direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.

Após o pagamento do itbi o que fazer?

Seguir para o Cartório de Registro de Imóveis para registrar o imóvel oficialmente em nome do comprador.

Corretor de imóveis o que precisa para ser?

Para ser Corretor de Imóveis é preciso possuir diploma de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou e curso superior Sequencial de Ciências Imobiliárias / Gestão de Negócios Imobiliários emitidos pelas instituições de ensino, devendo ser autorizadas pelo órgão educacional e com portaria de licença do COFECI.

Como tirar a certidão atualizada de inteiro teor da matrícula?

A certidão atualizada de inteiro teor da matrícula você deve solicitar no Cartório de Registro de Imóveis.

Certidão do imóvel o que é?

Certidão do imóvel é Certidão de Matrícula do imóvel, é a reprodução fiel dos dados do imóvel como localização, dimensões, lote, quadra, qualificação do proprietário (nome, CPF, RG, estado civil, data dos registro e averbações, inventários, ações judiciarias, compra e venda e alterações pelas quais o imóvel passou, cada ato jurídico relacionado a ele deve ser averbado na matrícula. Com uma certidão atualizada é possível saber qual o estado do imóvel: se existe alguma pendência, dívida ou ação judicial, evitando que o interessado adquira um imóvel em condições desfavoráveis.

O ITBI deve ser pago quando?

O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) geralmente vence em até 30 dias após a aquisição do imóvel. O ideal é pagar o quanto antes, pois, o Cartório de Registro de Imóveis só pode efetuar a transferência do bem para o novo proprietário após o pagamento do imposto.

Quem faz a emissão do boleto do ITBI?

O boleto do ITBI é emitido pela Prefeitura do município onde o imóvel que esta sendo adquirido se encontra.

Qual o prazo de validade de uma matrícula de imóvel?

A Certidão de Matrícula de Imóvel tem o prazo de validade de 30 dias.

O que dizer SFH?

Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é um programa de financiamento habitacional do governo para facilitar a construção, aquisição ou reforma de imóveis residenciais no Brasil. Criado em 1964 através da chamada Lei do SFH, a iniciativa tem como grande objetivo reduzir o débito habitacional do país, oferecendo credito a longo prazo com juros baixos.

Inscrição municipal de imóvel onde encontrar?

O número de inscrição municipal do imóvel é informado no carnê do IPTU, esse número aparece no carnê do IPTU como Cadastro do Imóvel. Caso o contribuinte não tenha acesso ao carnê do IPTU deve procurar a prefeitura.

Quando alugamos um imóvel quem paga o IPTU?

O Código Tributário Nacional, em seu artigo 34, estabelece que o contribuinte do imposto é o proprietário do imóvel. A Lei do Inquilinato (Lei 8245/91), aduz que o locador é obrigado a pagar o imposto, salvo se de outra forma ficar estabelecido em contrato.