Viniciusmendesbhh
5.328 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1779 (33%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
O que acontece se eu não pagar o IPTU?
Se você não pagar o imposto presidiário territorial urbano pode ocorrer consequências como cobrança de juros multas e a inclusão do débito em dívida ativa o imóvel também pode ser penhorado e leiloado pela prefeitura para quitar o débito.
Terei problemas com o financiamento e escrutura hmp?
Se sua renda aumentar após assinatura do contrato antes da entrega das chaves isso pode afetar sua capacidade de financiamento o banco provavelmente pedirá documentos atualizados comprovando sua nova renda e se houver discrepância entre o que foi apresentado no contrato com a consultora e sua situação atual isso pode gerar problemas no momento do financiamento e da escritura do imóvel.
Quem tem imóvel no nome pode usar FGTS?
Sim é possível utilizar o FGTS para compra de imóvel próprio desde que o beneficiário não seja proprietário de outro imóvel Residencial no mesmo município do imóvel que pretende adquirir.
Posso financiar um imóvel como garantia?
Sim é possível utilizar um imóvel como garantia para obter um financiamento nesse caso é comum usar o próprio imóvel como garantia de pagamento do empréstimo em caso de inadimplência esse tipo de empréstimo é conhecido como empréstimo com garantia de imóvel ou Home equity.
limitação hmp
ApÓs aprovado financiamento pelo programa minha casa vida se sua renda aumentar comunique a instituição financeira a escritura emitida no final do processo e é essencial para comprovar a propriedade do imóvel em forma alterações da consultora para evitar problemas.
IPTU de apartamento alugado quem paga?
Pode ser de responsabilidade tanto do proprietário como do inquilino Então vai depender do que está no contrato de locação.
Como lançar terreno financiado no imposto de renda?
Para lançar um terreno financiado no imposto de renda e informe o valor total do terreno como bens detalhes do financiamento e da dívida na declaração.
Quanto tempo demora para emitir todas as certidões de um venda de um imóvel?
Pode variar mas geralmente leva de uma a duas semanas.
Como conseguir apartamento CDHU?
Para conseguir um apartamento da CDHU companhia de desenvolvimento Habitacional e urbano é necessário se inscrever nos programas habitacionais e águardar a seleção de beneficiários pelo órgão é importante verificar os requisitos e procedimentos específicos de cada programa e acompanhar os processos seletivos.
Como registrar a posse de um imóvel?
Para registrar a posse de um imóvel é necessário lavrar Escritura pública em cartório de registro de imóveis.
A imobiliária pode cobrar taxa de renovação de contrato do locador?
Sim desde que esteja previsto no contrato de administração do imóvel.
Qual melhor curso de corretor de imóveis?
Instituições como Senac secovi e crescem oferecem cursos de corretor de imóveis de qualidade.
Desmembramento de terreno como fazer?
Para fazer um desmembramento de terreno Siga os procedimentos legais do município apresente documentos como planta memorial descritivo e documentação de propriedade busca auxílio profissional e verifique as novas locais.
Quais são os documentos que comprovem a propriedade do imóvel?
Escritura pública matrícula do imóvel certidão de ônus reais e recibo de compra e venda.
O que fazer quando se perde o contrato de compra e venda de um imóvel?
É importante buscar meios de solicitar uma segunda via do documento junto ao vendedor ou ao cartório de registro de imóveis.
Qual a renda para financiar um imóvel sem entrada?
A renda mínima necessária para financiar um imóvel sem entrada pode variar de acordo com o valor do imóvel e as condições oferecidas pela instituição financeira geralmente é recomendável ter uma renda mensal pelo menos três vezes maior que o valor da prestação do financiamento.
Quais as certidões necessárias para inventário?
1_ Certidão de Óbito do Falecido 2_certidão de nascimento casamento do herdeiros e do cônjuge do Falecido se houver 3_certidões de propriedade dos bens Imóveis falecido 4_certidão de quitação de tributos municipais estaduais e Federais em nome do Falecido 5_certidão negativos de débitos trabalhistas do Falecido 6_certidão negativa de débitos da Justiça Federal 7_ certidão de regularidade do imóvel junto à prefeitura.
Lote está no meu nome e certidão no nome da minha mãe falecida, o que faço?
Você pode solicitar a retificação da certidão de compra e venda para incluir seu nome como comprador do imóvel caso a imobiliária se recuse consulte um advogado especializado em direito imobiliário para orientá-lo e tomar as medidas as legais necessárias.
Filho tem direito a imóvel do pai?
O filho tem direito a herança deixada pelo pai que inclui entre outros bens imóveis no entanto é importante ressaltar que a sucessão pode variar de acordo com o regime de bens a existência de outros herdeiros minha presença ou não de testamento.
Qual diferença entre empréstimo e financiamento?
Em um empréstimo O valor é disponibilizado de uma única vez e o pagamento é feito em parcelas mensais com juros sobre o valor total já no financiamento O valor é utilizado para adquirir um bem específico como um imóvel ou veículo e o pagamento é feito de forma parcelada geralmente com juros sobre o saldo devedor.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
