Viniciusmendesbhh
5.328 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1779 (33%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
O que faço para ingressar com ação de imissão de posse de condomínio?
Antes de ingressar com ação verifique se a cobrança das taxas em atraso Está prevista no regulamento interno e na convenção de condomínio. 1- O primeiro passo é enviar uma notificação extrajudicial algum domínio inadimplente solicitando o pagamento das taxas em atraso em o prazo determinado essa notificação deve ser feita de forma formal por escrito com aviso de recebimento ou do cartório de títulos e documentos. 2-Caso Condomínio não efetue o pagamento das taxas em atraso mesmo após a notificação extrajudicial o próximo passo é ingressar com uma ação judicial de cobrança e condomínio para isso Será necessário contratar um advogados especializado em direito condominial para representar o condomínio. 3-Para juizar a ação será necessária apresentado documentos que comprovem o débito do condomínio como atas de assembleias demonstrativos de débito comprovantes pagamento anteriores e eventuais notificações enviadas ao inadimplentes.
Como consigo lavrar a escritura de casa?
1-Procuro cartório de notas mais próximo de sua localização, 2-Leva os documentos necessários para a lavratura de escritura que inclui RG e CPF do vendedor e do comprador certidão de matrícula do imóvel atualizada IPTU do imóvel. 3-Na data agendada compareça ao cartório juntamente com o vendedor e o comprador 4-O tabelião irá ler a escritura em voz alta e se tudo estiver correto as partes devem assiná-la juntamente com as duas testemunhas. 5-ApÓs assinatura da escritura o tabelião registrará o documento do cartório de registro de o registro é escritura estará lavrada e o imóvel estará oficialmente transferido para o comprador.
Imóvel penhorado pode ir a leilão?
Sim porque na penhora no ato realizado pela justiça para garantir o pagamento de uma dívida e o leilão é uma forma de executar essa garantia.
O que significa ITBI de imóveis?
É a sigla para imposto de transmissão de bens Imóveis é um imposto Municipal que incide sobre a transmissão da propriedade de um imóvel.
Imóvel gravado com cláusula de impenhorabilidade pode ser penhorado?
Um imóvel gravado com uma cláusula de hipenhorabilidade não pode ser penhorado não pode ser objeto de penhora em processo de cobrança de dívidas.
Certidões para escritura de imóvel?
Certidão negativa de débitos imobiliários, Certidão negativa de ônus reais, Certidão de matrícula do imóvel, Certidão de ações civis, Certidão de quitação de tributos federais, Além dessas certidões alguns cartórios ou órgãos podem exigir outras documentações específicas dependendo da região e da política local.
Como fazer para ingressar com ação de posse de imóvel?
ReÚna documentação como contrato de compra e venda escritura comprovante de pagamento entre outros documentos que comprovem sua aposta legítima de imóvel, O seu advogado irá elaborar a petição inicial de ação de posse descrevendo os fatos e fundamentos legais que embasam o seu pedido. ApÓs a petição inicial você protocolada na Vara Cível competente será marcado uma audiência de conciliação nesse momento será possível tentar solução do problema de forma amigável. Caso não haja acordo a ação seguirá para o julgamento onde será analisada a prova documental e testemunhal apresentado pelas partes se o juiz decidir a favor do requerente será expedido o mandato de reintegração de posse autorizando a retirada do ocupante ilegal do imóvel.
O que eu posso fazer para saber o proprietário de um imóvel?
Você pode ir até o cartório de registro de imóveis da região onde o move está localizado e solicitar uma pesquisa de matrícula informe deles completo do imóvel e peço para verificar Quem é o atual proprietário registrado.
Como comprovar que mora de aluguel?
O contrato de locação é o principal documento que comprova que você está alugando o imóvel.
IPTU pode ser pago pela internet?
Sim é necessário acessar o site da prefeitura localizar a opção de pagamento online e seguir as instruções fornecidas Você precisará informar o número da matrícula do imóvel ou do carnê do IPTU bem como escolha fórmula de pagamento desejada cartão de crédito débito enquanto boleto bancário entre os outros.
Contrato de aluguel pode ser cancelado?
Sim contrato aluguel pode ser cancelado sobre determinadas condições de acordo com as leis locais.
Qual a melhor forma de financiar um apartamento?
A melhor forma vai depender da situação financeira dos seus objetivos e das opções disponíveis no mercado.
Quem mora na zona rural paga IPTU?
Propriedades localizados em zona rurais que não estejam inseridos em áreas urbanizadas não atualmente não estão sujeitas ao pagamento de IPTU.
Usei o liz no banco da caixa isso pode dar problema no financiamento ou conta corrente não tem nada a ver?
As operações tenham sido realizadas de acordo com os termos e condições do banco e isso não deve afetar diretamente o seu financiamento ou conta corrente.
Contrato de compra e venda tem que ser autenticado?
O contrato de compra e venda do imóvel não precisa ser autenticado em cartório mas é atualmente recomendável que seja feito autenticação em cartório é uma forma de dar mais segurança jurídica ao contrato garantindo a veracidade das assinaturas das partes envolvidas e do conteúdo do documento.
Quanto custa a vistoria do engenheiro da Caixa?
Em media R$3. 100, 00.
É possível vender imóvel penhorado?
Sim quando o imóvel está penhorado significa que ele foi dado como garantia em um processo judicial ou administrativo a dívida associada a ele precisa ser quitada para que a penhora seja liberada Então antes de vender o imóvel penhorado é importante procurar um advogado especializado em questões imobiliárias e judiciais para orientar sobre o procedimento a serem seguidos.
Quando o fiador é responsável pela dívida do locatário?
Casa locatorio deixa de pagar o aluguel ou outras despesas o fiador pode ser acionado para arcar com esses valores.
Pode vender imóvel com usufruto?
Sim é possível vender o imóvel que esteja sobre usufruto usufruto é um direito real que atribui a uma pessoa o direito de usar e fluir de um bem alheiro enquanto a propriedade desse bem pertence a outra pessoa (nu proprietário). No caso o imóvel com usufruto o usufruto ario tem o direito de usar e Usufruir desse imóvel seja para moradia aluguel ou qualquer outra finalidade permitida enquanto o (nu proprietário) mantém a titularidade do imóvel.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
