Sousa Norte Imóveis
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Como posso calcular a variação do aluguel?
Olá! Depende do índice aplicado no contrato, você pode pesquisar no Google.
Como posso descobrir dívidas de IPTU da casa?
Olá! Se tiver o número do Contribuinte, pode pesquisar no site da prefeitura.
Preciso pagar o aluguel do mês ao ser despejada do imóvel?
Olá! Se o contrato não estiver vigente, a proprietária tem o direito de reaver o imóvel em 30 dias (denúncia vazia) e terá que pagar o aluguel do mês que ficou no imóvel.
Quando o locador pode acionar o fiador?
Olá! Quando o inquilino deixar de pagar o aluguel e as taxas devidas após 3 meses, o fiador pode ser acionado.
Como ter a escritura de um imóvel?
Olá! Se o imóvel estiver quitado e com toda documentação certinha, poderá ir no cartório solicitar a escritura definitiva mediante pagamento de algumas taxas.
Como é feito o contrato para crédito imobiliário?
Olá! Realmente tem algo errado aí. Consórcio e financiamento são bem diferentes. Melhor se informar com o banco.
Proprietário pode pedir imóvel para uso próprio?
Olá! Pode sim.
Eu posso vender um apartamento financiado?
Olá! Claro que pode. Ou por quitação própria ou por interveniente quitante. Sem problema nenhum, é muito comum essa prática.
O correto é eu pagar o aluguel a partir do dia da entrega da chave?
Olá! A chave foi liberada após a entrega do contrato assinado? Se ele liberou para assinatura no dia 18, deveria ser devolvido assinado no dia 20 para receber as chaves e iniciar a vigência do contrato. Se o atraso na devolução do contrato assinado foi seu, ele tem o direito de receber integral na data do contrato.
CRM imobiliário realmente ajuda a vender mais?
Olá! Com certeza.
Qual CRM imobiliário é o maior do Brasil?
Olá! Acredito que seja o Vista Software.
Qual seguradora faz seguro fiança?
Olá! várias empresas fazem esse serviço, exemplo, a Porto Seguro.
Tenho direito ao reembolso do caução ao sair do imóvel?
Olá! Se devolveu o imóvel com tudo quitado e em boas condições como o adquiriu, tem o direito de receber o depósito caução de volta, com certeza.
Como é feito o pagamento de caução?
Olá! Só deve pagar o depósito caução. Pela lei, é indevida a cobrança de aluguel antecipado.
Sou obrigada a fazer autenticação de contrato?
Olá! Não é obrigada mas geralmente funciona dessa forma, só o inquilino faz a autenticação do nome no contrato.
Qual a porcentagem correta de um corretor?
Olá! Geralmente o corretor/imobiliária ficaria com o primeiro aluguel e de 6 a 8% do valor do aluguel como administração. Não há cobrança numa renovação de contrato, pelo menos na minha imobiliária.
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