há 1 ano

O correto é eu pagar o aluguel a partir do dia da entrega da chave?

Aluguei um casa como inquilino e o locador estimou que dia 20/07 todas as vias do contrato estariam assinadas, sendo essa data a de início do contrato redigida na cláusula. Obviamente aquilo fazia sentido pra mim então eu aceitei. Entretanto ele me entregou o contrato dia 18, que foi quando tive que começar a correr atrás das assinaturas. Finalmente a chave ficou liberada pra eu retirar dia 27 (data que todos as partes assinaram). Minha dúvida: Agora dia 20/08 ele pode exigir a cobrança integral do alugue? Eu entendo que o correto seria ele cobrar proporcional, Mas não tenho base legal pra exigir isso. AlguÉm pode me ajudar?

há 1 ano

Vencimento do aluguel 30 dias após a assinatura do contrato de locação.

há 1 ano

Olá! A chave foi liberada após a entrega do contrato assinado? Se ele liberou para assinatura no dia 18, deveria ser devolvido assinado no dia 20 para receber as chaves e iniciar a vigência do contrato. Se o atraso na devolução do contrato assinado foi seu, ele tem o direito de receber integral na data do contrato.

há 1 ano

O contrato foi disponibilizado a você no dia 18, pelo seu relato infere-se que a demora na coleta das assinaturas foi sua e não do locador, portanto as chaves não foram entregues no dia 20 em função da sua dificuldade em colher as assinaturas. Mas o imóvel ficou disponível todo esse tempo de forma que o pagamento integral é devido.

há 1 ano

O contrato prevê o período que deve ser pago. Se você tiver o recibo de entrega de chaves, afim de provar que as chaves foram entregues dia 27, deverá ser cobrado proporcionalmente. O justo é fazer a cobrança proporcional do período em que o imóvel foi realmente utilizado.

há 1 ano

Não, após 30 dias.

há 1 ano

Em anexo do contato tem que ter a entrega das chaves com a vistoria do imóvel. Assim que tomar posse do imovel alugado tem que pagar.

há 1 ano

27.

há 1 ano

O ALUGUEL DEVE FALER DA DATA DA ENTREGA DA CHAVE, ESTA DATA DEVE CONSTAR NO CONTRATO APOS A VISTÓRIA.

há 1 ano

Graça e paz! Vc teria alguma mensagem e/ou alguma prova de que somente o contrato e as chaves foram entregue após a data e o prazo colocado em contrato? Pós existe a possibilidade de exigir que seja cobrado o valor proporcional. Att Paulo Pimenta.

há 6 meses

Você pagará o primeiro aluguel no mês subsequente.