Sonia Monteiro
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Sonia Monteiro é Sócia diretora está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Documentação, Imóveis, Locação, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 108 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro Leblon, e já trabalhou em empresas como: Patrimóvel e Lopes.
Quando o locatário pode rescindir o contrato?
O inquilino, não precisa apresentar motivos específicos para deixar o imóvel, desde que pague a multa estabelecida em contrato. No entanto, existe a exceção para casos em que o inquilino é transferido por seu empregador privado ou público para prestar serviços em outras localidades que não aquela do início do contrato. Assim, ele fica desobrigado a pagar a multa, desde que notifique o locador por escrito e apresente documento comprobatório da transferência (com endereço completo do futuro local de trabalho). Essa notificação deve ocorrer com um prazo de, pelo menos, 30 dias de antecedência.
Posso usar o meu fundo de garantia para quitar o meu apartamento?
O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
Valor de vistoria de financiamento imobiliário
fica a cargo de cada agente financeiro
Como é cobrado o valor do ITBI?
3% sobre o valor venal do imóvel registrado na avaliação da prefeitura
Qual é a taxa de corretagem imobiliária?
6% TABELA CRECI
Quem paga a comissão do corretor de imóveis na permuta?
cada proprietário faz o pagamento da parte que lhe cabe, conforme tabela do CRECI
Quem está no Serasa pode entrar no Minha casa minha vida?
NORMALMENTE NÃO, POREM É AVALIADO.
Qualquer pessoa pode ser despejada?
o inquilino pode ser despejado por qualquer infração contratual, além dos casos de inadimplemento, mudanças da destinação da locação do imóvel, alterações estruturais não autorizadas, violação das normas condominiais, entre outras.
O que é lançamento imobiliario?
lançamento é o evento que propões a venda de imóveis que ainda serão construídos, aquisição de imóveis na planta.
O que é seguro fiança e fiador?
seguro fiança, é um o seguro, pago pelo locatário o qual no caso de inadimplência começa a pagar o aluguel imediatamente, enquanto que com fiador o pagamento só é realizado após o processo judicial. O fiador normalmente precisa ser proprietário de mais de um imóvel
Quanto fica pra registrar um imóvel?
Gastos de cartório ITBI 2% do valor do imóvel Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,29 Registro R$ 613,09
Quais certidões preciso para vender um imóvel?
O vendedor deve apresentar as Certidões Negativas de: - Ações na Justiça Federal - Ações cíveis - Interdição, tutela e curatela - Ações das Fazendas Estadual e Municipal (Executivos Fiscais) - Protesto de títulos - Certidão de quitação de tributos e contribuições federais (se for comerciante) - Certidão quanto à dívida ativa da União (se for comerciante) - CND/INSS, com a finalidade da Lei nº 8.212/91 (se for comerciante) "Caso o vendedor não resida na localidade do imóvel, deverá apresentar todas as certidões do seu atual domicílio e da localidade do imóvel. Havendo certidão positiva, ele deve encaminhar certidão de inteiro teor da ação"
Quanto custa para passar a escritura de um imóvel para outra pessoa?
Gastos de cartório ITBI 2% do valor do imóvel Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,29 Registro R$ 613,09
Site para emitir certidão de protesto de todos os cartórios?
https://www.registradores.org.br › rj
Qual o melhor andar do apartamento?
andar médio 5, 6 e 7
