Sm Negócios Imobiliários
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O contrato de locação tem que ser registrado em cartório?
Sim para dar maior garantia as partes envolvidas.
Qual banco aceita refinanciamento de imóvel usado?
A principio todos os bancos cada um com seu critério próprio.
Locatário pode cobrar taxa de água diferente da descrita no contrato?
O Locador / Proprietário só deveria cobrar a proporcionalidade do seu uso.
O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?
Ao receber o aluguel do inquilino e não repassar ao locador, a imobiliária está cometendo uma apropriação indevida de valores que não são seus, portanto isto é caraterizado como crime.
Posso ser punida por estar usando dois números na minha casa?
Acredito que não porque as vezes pode ter uma casa nos fundos, no minimo acrescentar uma letra ao número para cada imóvel complementar do endereço.
Como fazer para comprar o meu primeiro apartamento?
Sugiro economizar para ter um valor disponível para compra à vista ou para entrada e financiar o restante para viabilizar este financiamento a instituição bancária exigirá uma comprovação de renda que garanta o pagamento mensal das prestações.
Quanto é para registrar um imóvel?
Varia de acordo com o estado e cidade.
Fiador com imóvel em inventario
Não sei.
Como declarar compra de imóvel financiado no ir?
PRIMEIRO:O FINANCIAMENTÓ DEVE SER FICHA DE BENS E NÃO DIVIDA DE ONUS. SEGUNDA: O VALOR DECLARADO TEM QUE SER O VALORTEM QUE SE O VALOR EFETIVAMENTEPAGO NAQUELE ANO.
Pode penhorar imóvel único?
Não sei responder.
Sem o itbi pago eu consigo fazer a escritura?
Para passagem da escritura é necessário o pagamento do ITBI,.
O que é área útil e área comum?
Área comum é a utilizada por todos os moradores, já a área útil é aquela onde o moderador circula e habita somente com sua autorização.
O que a imobiliária ganha no aluguel?
O valor da 1º mes.
Quanto custa uma sala comercial?
Tudo depende da região, tamanho, se tem vaga, mobília, e outros fatores relevantes.
Como regularizar a demolição de um imóvel?
Contratar um técnico ou engenheiro civil, para solicitar o alvará de demolição.
O que é um arrendamento comercial?
Direito de explorar comercialmente o imóvel, com o pagamento de um aluguel.
O que é o serviço de locação de imóveis?
É um contrato onde uma das partes se obriga para com a outra de fornecer uma remuneração mediante a prestação de serviço.
Multa de quebra de contrato de aluguel pode ser parcelada?
Desde que esteja prevista no contrato sim.
Como consigo a escritura de imóvel novo?
Basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelião e agendar para criação e averbação do registro do imóvel.
Alugar é melhor que comprar?
Tudo vai depender, mas financeiramente existe uma conta onde se as parcelas do aluguel do aluguel mais a rentabilidade forem menores, vale mais a pena comprar e vice versa.
