Sidnei Castelli
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Locatário não quer devolver valor pago, o que fazer?
Poderia devolver a metade que seria o justo, mas não deixar morar isso não pode. Porque não deixar morar se você alugou.
Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?
Procura um cartório de registro de imóveis na cidade do imóvel.
como fazer para vender imóvel urgente ?
Procura uma imobiliária deixe seu imóvel para eles venderem.
A imobiliária está me cobrando multa e várias outras coisas sendo que nem me mudei pro imóvel, como pode isso?
Conta de luz e água atrasada é o proprietário que paga ou inquilino que saiu o responsável por isso e a imobiliária deve cobrar ele. Se você assinou o contrato precisa realmente pagar multa se tiver no contrato. Todas essas avárias deve constar na vistoria de entrada no imóvel.
Consórcio de imóveis | é melhor?
É melhor sim, mas precisa esperar ser contemplado.
Como obter registro no CRECI?
Primeiro você precisa fazer o curso de TTI TÉCNICO EM TRANSAÇÃO IMÓVEIS.
Como saber quais contas o inquilino deve pagar?
Água, luz, Seguro Incêndio e condomínio se for o caso. Se tiver escrito em contrato como dever do locatário.
Posso vender meu apartamento com IPTU atrasado?
Deve acertar essa dívida na prefeitura.
Apartamento no 3º andar é difícil para venda?
Não é difícil se tiver elevador.
Para que serve aluguel adiantado?
Na realidade segundo a Lei do inquilinato só pode cobrar um aluguel adiantado quando no contrato de locação fica isento de garantia. Se for mais de um aluguel já é considerado garantia de caução.
Lei do inquilinato prazo para desocupação?
Prazo de 30 dias no caso de locação para desocupação a partir da notificação.
Como cobrar ajuste de aluguel?
É cobrado de acordo com o índice ajustado no contrato.
Onde consigo tirar a 2ª via do IPTU?
Na prefeitura.
Qual é a função de um fiador?
O Fiador é responsável por todo o contrato de locação. Na falta de pagamento ou outros encargos da locação na inadimplência do inquilino o fiador é responsável por tudo.
Onde conseguir a planta de um imóvel?
Na prefeitura você consegue.
O que preciso saber antes de alugar um apartamento?
Deve saber o valor que irá pagar de aluguel e outros encargos como IPTU, condomínio, água e luz e também seguro de incêndio. Por quanto tempo é o contrato. E quais são os tipos de garantia que aceitam.
Quando eu posso usar o caução do aluguel?
Somente quando acabar o contrato na entrega das chaves do imóvel alugado.
Quais são as regras para o despejo de aluguel?
Você não precisa sair se o proprietário não pedir a casa. Mas se pedir, como pagou um aluguel antecipado pode ficar até dia 06/02/23. Mas se passar desse dia entra no período indeterminado e deverá pagar o aluguel normalmente.
É possível conseguir desconto na taxa do condomínio?
Não é possível.
