Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Imóveis, Documentação, Negociação, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 8.000 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto do forte, boqueirão, guilhermina, aviação e tupi, e já trabalhou em empresas como: Pleno imobiliária e jazz imobiliária.
Como consigo registrar pela primeira vez terreno?
Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua escritura pública de Imóvel ou seu contrato de financiamento imobiliário assinado e ir até o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel onde o mesmo está registrado, para então solicitar a troca de propriedade.
Como consigo alugar imóvel sem fiador?
O seguro fiança é uma boa opção para substituir o fiador e o caução, para locações residênciais e comerciais.
Quais são as maneiras de localizar a matrícula de um imóvel?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de Imóveis.
Como alterar o nome do proprietário no IPTU SP?
Preencher formulário da Secretaria da Fazenda disponível no site da prefeitura de São Paulo. Anexar os documentos, após o envio das informações, um protocolo é gerado para acompanhar o processo pelo site da prefeitura.
como fazer escritura?
Para fazer a escrituração de Imóvel, basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de Imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer Cartório de Notas pelo Brasil.
O que acontece se não pagar multa de quebra de contrato?
O maior risco de deixar de pagar qualquer tipo de multa é ter o nome negativo e ser cobrado judicialmente, inclusive com possibilidade de bloqueio de contas bancárias, penhora de bens, etc.
Como tiro a certidão de ônus de imóveis pela internet?
No site da Central das Certidões é possível solicitar a certidão de qualquer Cartório de Registro de Imóveis do Brasil de maneira online basta informar o Estado e a cidade onde o imóvel está localizado.
Qual é o prazo de locação comercial?
Cinco anos denota prazo razoável para a renovação do contrato de locação comercial, a qual pode ser requerida novamente pelo locatário ao final do período, pois a lei não limita essa possibilidade.
Qual o valor cobrado por atraso de aluguel?
A multa por atraso é livremente pactuada pelas partes, sendo certo que, na maioria das vezes, estipulam 10% sobre valor do aluguel.
Como é feita uma escritura pública?
Para fazer a escrituração de Imóvel, basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de Imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer Cartório de Notas pelo Brasil.
O que é minuta de escritura pública?
É o documento que será avaliado antes da escritura pública definitiva, assim poderá ser feita todas as alterações necessárias antes de finalizar.
Como sei se imóvel novo tem escritura?
A escritura pode ser consultada de forma pública por qualquer interessado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel que se deseja pesquisar.
Como saber a inscrição do imóvel IPTU?
Para saber o número de inscrição imobiliária, você deve verificar o carnê do IPTU ou acessar a consulta comercial do site da prefeitura da cidade em que você mora.
Onde encontro o RGI?
Para que você descubra qual é o RGI do seu imóvel, basta verificar a sua conta de água.
qual o prazo para o antigo morador desocupar ?
O prazo para desocupação de imóvel vendido é de 90 dias, e quem pede a desocupação é quem compra o imóvel, ou seja, o novo proprietário.
Como que funciona o Crédito Rural da Caixa?
No crédito de custeio Rural, o limite é de R$ 3 milhões por ano agrícola, com prazo de reembolso de até 2 anos. JÁ nas operações de investimentos, o limite de crédito é de R$ 430 mil por beneficiário por ano agrícola, com prazo de reembolso de até 12 anos, incluídos 3 anos de carência.
Qual valor tenho a receber do depósito caução?
Caso não haja pendências, o valor da caução deverá ser devolvido ao Locatário corrigido com os rendimentos de poupança do período.
O caução cobrado, expira na renovação de contrato?
Não, o que deve ser feito é um novo pagamento corrigindo o valor inicialmente depositado para o novo valor de acordo.
O que é considerado em uma área útil de um imóvel?
A área útil é a área interna total do imóvel, excluindo as áreas ocupadas pelas paredes. Garagens e varandas não entram nesse somatório. A área útil é a área realmente aproveitada para móveis e utilização.
Como posso fazer para registrar escritura de casa?
Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário assinado e ir até o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel onde o mesmo está registrado, para então solicitar a troca de propriedade.
