Rosangela Fernandes Pancheri
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Rosangela Fernandes Pancheri é corretora com formação em Designer de interiores, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Financiamento, Documentação, Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 145 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Zona sul, oeste e São paulo e grande são paulo, e já trabalhou em empresas como: Sim e Sim.
O que é terraço gourmet?
É UM TERRAÇO A ONDE TEM CHURRASQUEIRA E ESPAÇO PARA UM LAZER EM FAMILIA E AMIGO.
Tem prazo para registrar um imóvel?
Para dar entrada no registro do imovel o prazo é de trinta (30)dias.
Quanto é o IPTU de um terreno?
É calculado pela prefeitura de acordo com zoneamento e calculo de construção no terreno.
O que significa escritura de posse?
É um documento elaborado para garantir a posse.
Qual a vantagem em sublocação?
o locador vai garantir renda para pagar ,com o valor da sublocação ,mas a responsabilidade continua sendo do locar original>
Como funciona a entrada de um financiamento pela caixa?
30% DO VALOR DO FINACIAMENTO , E 70% RESTANTE DO VALOR QUE É FEITO O FINACIAMENTO.
Como conseguir a Certidão Negativa de Débitos?
ENTRA NA PROCURADORIA GERAL DA FAZENDA NACIONAL E ACESSO LINK CERTIDÃO.
O contrato de locação pode ser verbal?
O ideal e fazer um contrato com os dados do locador e locatário com os termos especificado.
Do que preciso e quanto custa fazer transferência de terreno?
Depende do ITBI da cidade, mas o valores giram em torno de R$2.382,30 á R$2.982,30 este é o custo para fazer a transferência.
Quais os tipos de imóveis que pagam laudêmio?
OS IMOVEIS LOCALIZADO EM ZONA MARINHA.
Quanto tempo dura o Seguro-fiança?
O QUE DECIDE O PRAZO É O CONTRATO , SE FOR DE 12 MESES OU 30 MESES , O SGEURO SERA CORRESPONDENTE O PRAZO ESTIPULADO EM CONTRATO.
Como financiar imóvel pela caixa?
Requisitos basico nescessarios - Nâo ter restrições no nome - Comprovante de Renda ( 3 ultimos Holerites , 6 meses de deposito em conta bancarios ou declaração de imposto de renda) - Rg e CPf dos Proponentes - Saldo do fgts - Comprovante de residencia ( até 60 dias )
FGTS pode ser usado para compra de imóvel?
Sim , principalmente no sistema de financiamento de minha casa e minha vida!
Comissão venda de imóvel
O valor da comissão para imoveis urbano é de 6% (seis porcentos) sendo reateados entres os envolvidos na venda.
Como fica o imóvel financiado em caso de divorcio?
Precisa ja ter feito a averbação do Divorcio ! Caso esteja no processo devera finalizar , para que possa fazer um financiamento com a separaçao de regime do casamento.
Fiador pode sair do contrato de aluguel?
Não pois ele esta sendo o fiel depositario do locatorio! só quando o contrado termina que as responsabilidades termina!
Posso financiar qualquer imóvel pela caixa?
SIM , MAS TEM QUE VERICAR A O SISTEMA DE UNIDADE DE HABITAÇÃO QUE VAI SER DESTINDA O FINANCIAMENTO
Vantagens e desvantagens de comprar apartamento na planta
Vantagens, pois o preço é melhor para fazer um fluxo de pagamento durante o perido obra , e quando a obra e entregue dai e que vai entrar em financiamento bancario! desvantagens e que tem que eperar os 36 meses de periodo obra!
Contrato de locação pode ser executado?
SIM , SE NÃO FOR COMPRIDO POR UMA DAS PARTES
Aluguel sem Contrato Formal
O IDEAL QUE HAJA UM CONTRATO! POIS PALAVRAS SÃO LEVADAS AO VENTO!
