Rodrigo Bastos
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Promessa de compra e venda imóvel?
Um instrumento contratual no qual se pactua os termos da negociação do imóvel.
Como alterar um contrato de compra e venda?
Faz-se um aditivo contratual.
Em qual banco financiar imóvel?
Pode ser público ou privado. Os públicos tem condições e subsídios de acordo com os planos de habitação do governo.
O que o CRECI fiscaliza?
Fiscaliza a atuação dos profissionais no sentido de enquadrar a atividade no que preconiza a lei 6. 530/78, assim que se garantir que somente profissionais habilitados possam exercer a atividade, combatendo assim o exercício ilegal da profissão.
Qual é a posição norte?
A posição norte fica localizada na face esquerda voltada para o leste.
Como excluir um bem do inventário?
É preciso ter motivação legal para isso. Ex: Foi colocado por engano no espólio, foi negociado a autorização do juízo, etc.
Como fazer um contrato de aluguel residencial simples?
Sempre bom consultar a lei do inquilinato n. 12. 112/09.
Quanto custa certidão de inteiro teor?
Vai de acordo com a tabela de taxas e emolumentos de cada região e é definida pelo tribula de justiça local.
O que precisa para tirar a matrícula do imóvel?
Solicitar a certidão de ônus se for a matrícula do registro imobiliário. Se for a matrícula na prefeitura, basta requerer o BCI.
Como faço escritura pública de casa?
Levar o instrumento de compra e venda em qualquer cartório, devendo as partes comparecer para certificar os termos da escritura e assinar o livro na presença do tabelião. A escritura não está vinculada ao cartório de registro, podendo ser confeccionada em qualquer cartório de notas do Brasil independente de onde está situado o imóvel.
Por que preciso emitir certidões ao comprar um imóvel?
As certidões são necessárias para entender se o imóvel ou o proprietário tem algum débito que possa anteceder um direito de algum credor que possa reivindicar a dívida por meio de penhora ou adjudicação do bem para garantia do débito, em especial a fazenda pública. Obter as certidões é o primeiro passo para caracterização da condição do comprador como terceiro de boa-fé, evitando assim muitas complicações na negociação imobiliária.
Imóvel com IPTU atrasado pode ser alugado?
Não existe impeditivo legal para locação de imóvel com IPTU atrasado.
Pausa no financiamento da caixa tem juros?
Não. Os juros serão cobrados na retomada do financiamento.
