Roberto Pontes
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Esposa do locatário pode ser fiador?
Somente se ela não for casada em regime de comunhão universal ou parcial de bens com o locatário.
O que deve ser observado na compra de um imóvel?
Verificar documentos do imóvel: 1. Matricula atualizada; 2. Certidão de onus reais (RGI), 3. IPTU, 4. Condomínio (se for o caso). Verificar documentação do vendedor: 1. Identidade; 2. Certidões negativas que comprovem que ele não esta impedido.
O que é o inventário no direito?
É o procedimento feito em catorio, sem precisar entrar em processo na Justiça, para transferir os bens de uma pessoa falecida aos herdeiros.
Podem ser registrado mais de uma hipoteca no mesmo imóvel?
Embora seja juridicamente possessível, na pratica é raro um imóvel ter várias hipotecas, justamente porque os credores preferemser o unico com arantia real sobre o bem.
Onde encontro o NIRF?
O NIFR foi substituido pelo SNCR e pode ser encontrado no site do INCRA, https://sncr. Serpo. Gov. Br/dcr/.
Isenção venda de imóvel para compra de outro?
Funciona assim, quando você vende um imóvel com lucro, normalmente de pagar IR sobre o gano de capital, que é a diferença entre o valor de vendae o valor de compra. Mas a lei permite isenção em alguns casos, o principal deles é quando a pessoa usa o dinheiro da venda para comprar outro imóvel residêncial.
O que é gravar de ônus real ?
Significa Colocar um peso, encargo ou direito de terceiro sobre um imóvel. Algo que limita a plena liberdade do dono em relação ao bem.
Posso entrar na justiça contra ele e pedir pro juiz fazer perícia a assinatura dele?
Pode sim, precisa de ser apurado essa veracidade.
Qual a porcentagem o captador ganha na venda de um imóvel que ele captou ?
Vai depender do combinado, entre o captador e a imobiliaria, visto que cada corretor teve a sua participação e atuação para que o imóvel foce vendido.
Vou me mudar faltando 4 dias pra vencer o mês do meu aluguel, tenho que paga o mês seguinte?
Quando se alua um imóvel e decide se mudar, é importante veriicar o que está estipulado no contrato de locação em relação ao aviso prévio e ao pagamento do aluguel. Normalmente o inquilino precisa dar um aviso previo ao proprietário com antecedência inormando ao proprietário que estará rompendo o contrato e também a data em que esse rompimento acontecerá.
Tem como parcelar o ITBI?
SIM, O ITBI PODE SER FINANCIADO DE ACORDO COM A DECISÃO DA CAMARA MUNICIPAL DA REGIÃO.
O que é um apartamento standard?
É um apartamento padrão, normal e sem diferencial dos demais do mesmo grupo.
Como faço para saber o nome de quem está o imóvel?
Para saber o nome de quem está residindo no imóvel, só tem maneira, indo no endereço e perguntar o nome da pessoa que mora no imóvel ou perguntar para o vizinho da direita ou da esquerda. Agora, para saber o nome do proprietário do imóvel é só por meio da Certidão de Onus Reais (RGI) atualizada.
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