Norberto Rodrigues

Norberto Rodrigues

20 Respostas

Agradecimentos: 2.738 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 3 (15%)

Participante desde: 03/2020

Site: norbertorodriguesimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Norberto Rodrigues está entre os TOP 2.000 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 20 respostas em nosso fórum.

É normal o banco cobrar parcela de financiamento, mesmo sem eu receber a chave do imóvel?

Isso acontece quando se adquiri um imóvel gericado (financiado desde a planta, pela CEF), onde a parcela do financiamento pode ocorrer antes da entrega das chaves.

O que é melhor SAC ou Price?

Com as regras atuáis e as taxas de juros baixas, SAC é mais vantajoso.

O que é necessário para ser um fiador?

Ser proprietário de mais de um imóvel, não estar inserido no Serviço de proteção ao crédito e residir no município do imóvel locado (normalmente).

É possível conseguir desconto na taxa do condomínio?

Se este for estipulado pela convenção do condomínio como incentivo à antecipação de pagamento, SIM.

O que é o imposto ITIV?

Imposto de Transmissão de Intervivos

Quanto tempo de atraso para o despejo?

A partir do terceiro mês.

Como tirar uma certidão de inteiro teor?

A certidão de interiro teôr pode ser solicitada presencialmente junto aos cartórios de ofício, se de pessoa física, e presenciamente ou online junto à Junta Comercial do Estado se pessoa jurídica.

Casa ou apartamento: qual comprar?

Esta escolha pertence ao cliente.

A taxa de condomínio é maior no final do ano?

Quando não há o provisionamento mensal sim.

Qual a melhor construtora da cidade de São Paulo?

Cada uma possui suas características próprias

Comissão de corretor de imóveis em venda financiada.

Em conformidade com o que consta nas Leis e Normas regulamentadoras da profissão estabelecidas pelo COFECI os honorários são recebidos a vista.

Quem paga o condomínio em caso de atraso na entrega do apto?

A responsabilidade neste caso é da construtora.

Posso despejar sublocação?

Somente se o contrato não contemplar esta modalidade e desde que conste a a não autorização de sublocação.

O que são despesas ordinárias de condomínio?

São os gastos habituais e necessários para manutenção do condomínio, tais como: salários, prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, despesas de consumo, manutenção, seguro, gastos administrativos, conservação, pequenos reparos entre outros.

Quais documentos vou precisar para comprar um imóvel com FGTS?

De acordo com a CEF são: Documento oficial de identificação Extrato de conta vinculada ao FGTS Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física - DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros

O que significa baixa de hipoteca de imóvel?

Significa lançar a quitação da hipoteca junto ao RGI

Qual o valor de entrada de um imóvel?

Aquele estipulado pelo vendedor quando se tratar de construtor. Em financiamentos bancários entre 10 e 30 % do valor do bem.

O que o seguro fiança cobre?

Além de dispensar o fiador e assegurar o valor do aluguel, o seguro cobre todas as obrigações locatícias, como multas, encargos e danos ao imóvel.

Qual o prazo para o inquilino deixar o imóvel?

A data do enceramento do contrato.

1531 norberto-rodrigues