Nespolo Negócios Imobiliários
172 Respostas
Agradecimentos: 5.568 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 25 (15%)
Participante desde: 12/2021
Site: www.nespolo.com.br
Nespolo Negócios Imobiliários está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Locação, Negociação, Documentação, Imóveis, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 172 respostas em nosso fórum.
Como faço para comprar casa direto com dono?
Fazendo contato direto com ele, mas por questão de segurança, sempre procure uma imobiliária ou corretor de imóveis, a questão não é a economia, mas a acessoria na documentação, registros, contratos, etc.
Como faço para conseguir transferir imóvel usado?
Em cartório de registro de imóveis.
Posso construir em um imóvel alugado?
Desde que com autorização por escrito do proprietário.
O Banco do Brasil faz a simulação de financiamento?
Todos os bancos fazem, ou empresas que atuem como correspondente bancario.
O que é incorporadora para imóveis?
Empresa que incorpora uma obra, existe construtora que constroe e incorporadora que faz toda a parte documental, registro e administraçao da obra.
Contrato de compra e venda pode exigir arras?
Pode, é uma forma de reserva do imóvel até a escritura.
Quantos % do meu salário posso comprometer para o financiamento?
O banco utiliza somente 30% do seu salario, caso ja não tenha outros financiamentos em seu nome que comprometa sua renda, então se tiver um carro ou financiamento pessoal em seu nome pode comprometer e não aprovar.
Qual valor da comissão de locação de imóvel comercial?
Por indicação é algo de se negociar, pode ser 60 a 100% do primiero mês para a inidicação.
Como cobrar aluguel atrasado da prefeitura?
Ação judicial, ja tivemos problemas com uma prefeitura com pagamentos, cobramos judicial, com despejo, pagaram os atrasados, juros e nunca mais atrasaram ate a saida.
Qual o valor da escritura?
Cada região tem uma valor, precisa verificar a tabela de emolumentos do cartório.
Como faço para lavrar escritura de imóvel usado?
Documentação em cartório.
Como transferir imóvel para parente?
Mesmo processo de venda para outro comprador. Pagar todas as taxas etc.
Comissão de contrato de locação de 3 meses
Se for sem administração, somente um mês pela indicação.
Consigo fazer matrícula de imóvel que não está no meu nome?
Não, precisa passar a escritura do terreno para seu nome.
Quem fazer a garantia de aluguel?
CREDPAGO, seguro fiança.
É possível alugar minha vaga para quem não é morador?
Normalmente os condomínios não permitem, precisa verificar o estatuto do condomínio.
Como calcular aluguel em atraso?
Verifica em contrato quais os valores de multa e juros.
Quanto a Caixa cobra para avaliar um imóvel?
Sai de 600 a 5mil, dependendo da doumentaçao do imóvel e metragem.
Consigo hipotecar um terreno pela internet?
Se alguem esta vendendo essa funcionabilidade deve enviar um avaliador para fazer a avaliação, cuidado com os golpes na internet passando dados pessoais e assinando documentos.
Posso alugar imóvel residencial para CNPJ?
Pode sim, alugamos muitos imóveis residenciais para empresas, onde funcionarios ou dirigentes moram, bem comum e usual.
