Maria Cristina Constantino Verri
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Quais são os requisitos relativos a usucapião extraordinário?
Representação por advogado; Realizada no cartório de registro de imóveis da comarca onde esta situado o imóvel usucapiendo; Ata Notarial, tabelião atesta as circunstância, bem como o tempo da pose.
Como funciona a revisão de financiamento?
A revisão do contrato de financiamento Imobiliário visa discutir os juros aplicados aos contratos. O que se pretende é reduzir as parcelas que já foram pagas e requer a devolução dos valores que já foram pagas indevidamente.
Como funciona para emitir escritura de imóvel usado?
É da mesma forma do imóvel novo. É feito no Cartório do Tabelião de Notas e depois registrado no Cartório de Registro de Imóveis.
Como faço para financiar casa usada pelo Banco do Brasil?
A forma de financiamento é igual para todos os bancos. Solicitar junto ao banco uma simulação referente ao imóvel desejado, juntar os documentos pessoais e do imóvel necessários para o financiamento para saber o quanto sua renda familiar financia.
COMO OBTER O NÚMERO DO REGISTRO GERAL DO IMÓVEL?
Registrando o imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Assim vai obter o numero da matricula.
Quem pode fazer uma escritura de imóvel novo?
Quem faz escritura é o Cartório de Tabelionato de notas.
O que preciso para demolir um imóvel?
Precisa de um alvará de demolição da prefeitura da região.
Qual o risco se eu for inquilina de um apartamento que está em inventário?
Mesmo que alugue um imóvel com inventário em andamento, não precisa se preocupar, pois os inventariantes vão ter que cumprir o prazo de vencimento do contrato.
O que é número do contribuinte IPTU?
É o código único do imóvel junto a prefeitura.
Quais as desvantagens de comprar terreno direto com proprietário?
Todos os imóveis residenciais ou terrenos devem ser comercializados pelos corretores de imóveis ou imobiliárias cadastrados junto ao Creci. De outra forma estará negociando com uma pessoa despreparada para dar todas as informações necessárias.
É correto a minha parcela aumentar 300 reais em apenas 6 meses meses mesmo com a pandemia?
Não é correto. Procure pelo banco que foi financiado o imóvel e tenta negociar os valores das parcelas. Explicando o motivo que estamos passando pela pandemia e sua situação financeira hoje não é mais a mesma.
Como faço para emitir a escritura de um apartamento?
Precisa procurar um Cartório de Tabelionato de Notas. Lá eles vão te orientar o que precisa para dar andamento no processo para emitir a escritura do imóvel.
Como eu posso fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Itaú?
É só procurar o departamento de financiamento de imóveis do banco e solicitar a Carta de Quitação do imóvel para poder levar o Cartório de Registro de Imóveis para dar baixa na divida.
Qual o custo para atualizar a escritura de um imóvel?
Normalmente é de 3 a 5% do valor imóvel.
É possível ter duas duas escrituras para um mesmo imóvel?
Na verdade precisam pedir o desmembramento do terreno junto a prefeitura, assim os dois ficam com cada parte do terreno. Com isso já podem escriturar suas partes.
Como funciona para alugar minha casa?
É anunciar em alguma imobiliária ou corretor de imóvel devidamente credenciado no Creci.
Como fazer para regularizar um imóvel abandonado?
Se a pessoa morar no imóvel e ninguém nunca reclamou por ele, depois de 15 anos. Pode entra com Usucapião e assim passar ser o novo proprietário.
Desistência de apartamento na planta.
Não pode desistir. Somente poderá vender para outro comprador.
Qual é o prazo para a imobiliária fazer a vistoria final?
Máximo 30 dias.
Do que preciso para comprar imóvel?
Documentação dos envolvidos, comprovante de renda, comprovante de endereço, IR.
