Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis, Jurídico Imobiliário, Negociação, Condomínio, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.978 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa rosa e Jardim icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Pode ser cobrado o ajuste de aluguel retroativo?
O recebimento sem ressalvas do valor mensal locativo sem reajuste previsto contratualmente, por um período de até três anos, não gera a perda do direito de cobrança dos reajustes de forma retroativa.
Como e calculado o lucro imobiliário?
Lucro até 5 Milhões correspondente a alíquota de 15%. Lucro de 5 a 10 milhões corresponde a alíquota de 17, 5%. Lucro de 10 a 30 milhões, alíquota de 20% lucro acima de 30 milhões, aíquota de 22, 5%.
Score baixo pode financiamento imóvel?
Não tem como, pelo valor pretendido.
É possível financiar um imóvel direto com o proprietário?
Não o financiamento só pode ocorrer pelo entidade credora e financiadora.
Como eu posso fazer para comprar imóvel com FGTS?
O FGTS serve como amortizador nas prestacões.
Como fazer consórcio de imóveis?
Basta ir em uma das empresas ou bancos participantes e fazer a adesão.
Como descobrir a inscrição do imóvel?
Geralmente esse número está presente na escritura o imóvel.
Como saber o valor do ITBI?
2% sobre o valor venal do imóvel.
Como pedir o usucapião para o imóvel?
A pessoa precisa ter posse do imóvel por 10 anos continuamente.
Como posso fazer para passar o nome de um imóvel para outra pessoa?
Feita por meio de uma escritura pública, em que é atestado o desejo de ambas as partes de vender ou doar o bem.
Como faço para abrir uma imobiliária virtual?
Tem que ter um CRM diital imobiliário.
Para pagar IPTU tem que ter escritura?
Não, vem normalmente, se quiser passar para teu nome ou receber, que você é proprietário novo, aí sim tem que apresentar a escritura ou a promessa de proposta de compra e venda.
Comprar primeiro imóvel com construtora é seguro?
As instalações são projetadas por uma equipe de profissionais selecionada que desenvolvem instalações com qualidade, segurança e conforto.
Como achar matrícula imóvel?
Basta procurar por um Cartório de Registro de imóveis CRI.
É possível financiar um imóvel em outro estado?
É possível sim, adquirir um imóvel por meio de financiamento em qualquer outra cidade, inclusive em outro Estado.
Com quanto de score consigo financiar um imóvel?
De 501 a 700 é um score bom.
Como ingressar com a ação possessória de imóvel?
É NECESSÁRIO QUE O REQUERENTE ATENDA A ALGUNS REQUESITOS, TAIS COMO; SER O PROPRIETÁRIO OU POSSUIDOR LEGÍTIMO DO IMÓVEL.
Quem paga a manutenção do condomínio?
PROPRIETÁRIO.
Onde encontro o RGI de lote?
Geralmente esse número está presente na escritura do imóvel.
