Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis, Jurídico Imobiliário, Negociação, Condomínio, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.978 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa rosa e Jardim icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Quem consegue financiar no SFI?
O valor do imóvel é de R$ 1. 500. 000, 00 deve-se quitar a dívida em até 35 anos.
Para que serve o dinheiro do deposito de aluguel?
É uma das modalidades usadas para assegurar que o inquilino irá cumprir suas obrigações contratuais.
Como posso financiar imóvel do banco?
Ser brasileiro, ou estrangeiro, possuir visto permanente no País, Possuir capacidade cível e de pagamento, o seu nome não pode esta negativado SERASA e outros. A prestação não poder ultrapassar de 30% da renda familiar mensal bruta.
Como fazer um testamento de herança?
Para isso basta a pessoa que tem interesse em fazer um testamento ir com 2 testemunhas que não podem ser beneficiários do testamento, em um cartório de notas e fazer então sua declaração de vontade em forma de testamento, que ficará registrado em cartório, e, em caso de falecimento, ele será entregue ao juiz.
O que é registro e escritura?
Significa fazer o registro do imóvel. Ou seja, é realizar a transferência do bem para uma nova titularidade, afim de que conste na Matrícula.
Certidão negativa de imóvel onde tirar?
Deve ser realizada perante o cartório em que o imóvel está registrado.
Quanto que um corretor de imóveis ganha?
Se autônomo 5% da transação imobiliária se for vinculado a uma imobiliária 1% em média.
Qual a diferença de apartamento e kitnet?
A kitnet costuma ser menor do que o apartamento, tenddo normalmente cerca de 20 a 40M², enquanto o apartamento possui cômodos mais delimitados, a kitnet contém um cômodo só e o banheiro.
Quais são os documentos necessário para comprar apartamento direto com o BB?
Apenas três documentos ficha de matrícula do imóvel emitida há menos de 30 dias, cópia simples do carnê do IPTU do exercício vigente e certidão negativa de imposto sobre o imóvel.
O que é melhor amortizar saldo devedor ou parcelas?
Diminuir o prazo do financiamento imobiliário.
Como emitir matrícula atualizada de imóvel pela internet?
A matrícula online pode ser solicitada no site da Central dos Registradores de imóveis, para isso basta criar um cadastro no site e pagar o valor da matrícula para fazer o pedido.
Quem paga o IPTU tem direito a usucapião?
SÓ o pagamento do IPTU não é requisito para Usucapião.
Como escriturar um terreno invadido?
Para regularizar a legalização é preciso do auxilio de um advogado ou um defensor público. Será preciso registrar uma escritura informando o tempo de posse no terreno e os proprietários anteriores. TambÉm será necessário um proficional, para que se faça as plantas baixas e o memorial descritivo.
Como rescindir um contrato de locação residencial?
O locador deve enviar uma notificação extrajudicial ao locatário, concedendo um prazo mínimo de 15 dias para ele regularize situação.
Como calcular o aluguel corrigido pelo IGPM?
Por exemplo, suponha que você quer saber o reajuste de aluguel no determinado valor 1. 500. 00 com vencimento dm outubro de 2023 com base no índice de - 5, 97% do IGP-M de setembro. A conta fica assim 1- 0, 0597=0, 9403, Esse valor é multiplicado pelo valor do aluguel(R$ 1. 500, 00 para se chegar ao novo valor R$ 1514, 00.
O que fazer quando tem vazamento de água?
Falar com proprietário, sobre o problema ou a imobiliária que administra o imóvel para concerto.
O que é necessário para validar um contrato de compra e venda?
É válido quando as parte realizam sua assinatura com validade jurídica.
Qual o risco de comprar imóvel em leilão?
Que imóvel esteja ainda ocupado.
Financiamento imobiliário qual o melhor?
Não existe o melhor, você tem que buscar a melhor taxa com seu gerente, ou a instituição financiadora.
Consórcio de imóvel como funciona?
Você faz a contratação do consórcio, você entra para um grupo de pessoas com mesmo interesse e passa a pagar uma parcela mensal que forma o caixa de fundo comum.
