Luiz Cancian

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Financiamento imobiliário escritura

Após a quitação do financiamento imobiliário é feita a Matrícula no Registro de Imóveis.

Como declarar imóvel recebido como herança?

É necessário informar na Ficha de Rendimentos Isentos e Não Tributáveis.

Qual a vantagem do seguro fiança para o inquilino?

Para o inquilino evita o constrangimento de não encontrar um fiador.

Preciso declarar pagamento de aluguel no imposto de renda?

Sim, é necessário declarar embora não tenha nenhum abatimento em função dessa despesa.

Como fazer a conta para quitar um financiamento?

É necessário somar as parcelas restantes, descontando a parcela de juro de cada uma.

Quanto um apartamento valoriza?

Um apartamento na Planta valoriza entre 20% e 50% por ano de acordo com o andamento das obras.

Onde pegar inscrição imobiliária?

A inscrição imobiliária encontra-se no carnê de IPTU do imóvel.

DESDOBRO DO IPTU (LOTE COM 8 MORADORES)

Sim, é possivel solicitar um IPTU único após unificar os dois lados através de uma operação de Remembramento de lotes.

Como contabilizar compra de imóvel em construção?

Contabilizar a Entrada e as parcelas com suas correções na data de cada pagamento correspondente.

Imóvel gravado com usufruto pode ser vendido?

Sim, quando todos (usufrutuários e nus-proprietários) concordam com a venda e figuram juntos no Contrato de Compra e Venda e na Escritura Pública como vendedores do usufruto e da nua-propriedade, ou então quando o usufrutuário renuncia o usufruto do bem cancelando-o no Cartório de Registro de Imóveis.

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