Lúcia Patriota
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Lúcia Patriota é Corretora de imóveis com formação em Bacharel ciências contábeis, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 415 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Batel, Bigorrilho, Cabral, Centro e Juvevê, e já trabalhou em empresas como: Mrv engenharia, Canet jr, Imóveis de primeira, Patriota imóveis, Sym imóveis, Imóveis de primeira, Patriota imóveis e Sym imóveis.
Como fazer matrícula de um imóvel comercial?
A matrícula do imóvel pode ser obtida no cartório de registro de imóveis da cidade em que foi registrado o imóvel ou pela internet, em qualquer caso é preciso saber o número da matrícula e, a qual cartório se dirigir além disso em casos de financiamento a matrícula do imóvel tem um papel fundamental.
Como é morar em andar alto de apartamento?
Morar em um andar alto de apartamento te permite que você tenha uma maior privacidade além de deixar a janelas e cortinas por um período maior abertas sem ser incomodado pelos vizinhos Além do mais você poderá ter uma vista mais agradável.
Certidão de ônus reais para imóvel?
A certidão de ônus reais é um documento utilizado para comprovar se existe algum ônus que recaia sobre o imóvel como hipoteca ou penhora por exemplo.
Quais os requisitos para fazer o construcard?
Ter renda compatível score bom.
O que é a caução fidejussória ou real?
É uma garantia prestada de forma pessoal por uma pessoa em um contrato ou negociação sendo que se trata de uma garantia pessoal Isso é, apenas a pessoa que prestou a garantia poderá ser responsabilizada em conjunto com o devedor.
Como consigo registrar um terreno online?
O pedido da escritura Imobiliária deve ser feito pelo Portal e-notariado ou baixar um aplicativo do CNB no celular preencha os dados básicos do imóvel do vendedor e do comprador e envie para o tabelionato de sua prefeitura.
Qual o valor médio para registrar imóvel comercial no cartório?
A taxa de Registro é cobrada diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis e também pode variar de acordo com as leis de cada estado, em média custa aproximadamente 1% do valor renal do imóvel portanto para um imóvel com valor de r$ 300 mil Você deverá pagar em média r$ 3. 000 pela taxa de registro.
Do que preciso para comprar lote direto com o banco Bradesco?
CÓpia da matrícula do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis capa do carnê IPTU ou outro documento da prefeitura onde concha a área do terreno na agência será preenchido o pedido de avaliação do imóvel para verificar se o lote atende aos requisitos de financiamento.
Como fazer um distrato de imóvel?
O distrato deve ser solicitado sempre de forma escrita,. Momento da solicitação de extrato é até antes efetivo recebimento das chaves do imóvel caso o comprador Receba as chaves e tome posse do imóvel não será mais possível o distrato.
Como avaliar bens móveis?
Existem diferentes metodologias para realização de avaliações de bens em geral,. Uma das formas de realizar esse tipo de serviço é seguindo as seguintes etapas procedimento avaliatório pesquisa mercadológica com comparação de valores, indicação de valor de mercado e vida de cada bem.
O que é direito e ação de um imóvel?
Trata-se do chamado direito e Ação Instituto que é usado na prática forense para referir-se aos casos de alienação do direito aquisitivo assim sendo prometente comprador devedor de obrigação então executada poderá ter seu direito e ação sobre imóvel penhorado para satisfação do crédito.
Quais os direitos do fiador?
O fiador tem direito a juros do desembolso pela taxa estipulada na obrigação principal e não havendo taxa convencionada a juros legal de mora, quando o credor, sem justa causa demorar a execução iniciada contra o devedor, poderá o fiador promover-lhe o andamento.
Em qual lugar consigo segunda via de matrícula de imóvel?
Você pode conseguir a matrícula do imóvel atualizada em um cartório de registro de imóveis;. Todos os cartórios do Brasil estão aptos a receber esse pedido, não se restringindo apenas ao local onde foi feito o registro.
Onde consigo emitir a certidão vintenária de um imóvel?
A solicitação de uma certidão de literária precisa ser feita no cartório de registro de imóveis responsável pela matrícula do bem isso quer dizer que você terá que comparecer pessoalmente ao estabelecimento em questão na cidade em que o imóvel está localizado.
Como tirar um inquilino com contrato vencido?
Conforme determinado pela lei do inquilinato e pelo contrato de locação de imóvel, os locatários com contrato vencido e vigorando por prazo indeterminado devem comunicar a sua desocupação por escrito e com 30 dias de antecedência entrega das chaves através de uma carta, e-mail, fax ou telegrama.
Baixa de hipoteca quem paga comprador ou vendedor?
É obrigação do vendedor fazer a baixa da hipoteca e pagar a taxa correspondente.
Quais documentos preciso para conseguir matrícula de sala comercial?
Comprovante de IPTU certidão de cadastro do município valor venal mais certidão negativa dos débitos municipais do imóvel, no caso de condomínio apresentar declaração autenticada pelo síndico informando que não tem débitos.
Qual o valor médio para registrar imóvel usado no cartório?
A taxa de Registro é cobrado diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis e também pode variar de acordo com as leis de cada estado em média custa aproximadamente 1% do valor venal do imóvel portanto para um imóvel com valor de r$ 300. 000 Você deverá pagar em média r$ 3. 000 pela taxa de registro.
Do que preciso para ter usucapião de imóvel?
Inexistência de oposição a de Justo título, ou seja, de um documento que se acredite ser suficiente para transmissão do bem Boa fé Posse ininterrupita pelo período de 10 anos.
Locatário precisa transferir IPTU para seu nome?
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere à propriedade logo, o dono é responsável pelo pagamento do IPTU mas a lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do Imposto ao locatário.
