Ligia Sousa
101 Respostas
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Participante desde: 05/2022
Ligia Sousa é CORRETORA com formação em Administração, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Documentação, Condomínio, Negociação, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 101 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Asa norte e Lago norte,
Como financiar um imóvel com 18 anos?
Essa é a idade mínima para poder financiar um imóvel. Segue-se os requisitos normais, desde que o interessado não possua nenhuma restrição de crédito.
O que não pode faltar no contrato de locação comercial?
Dados do locador e locatário e o principal VALORES.
Por quanto tempo vale um contrato de compra e venda?
Este prazo é determinado no próprio contrato.
Como usar o FGTS como entrada de um lote rural?
Para aquisição de Imóvel rural não é possível a utilização do FGTS.
FGTS pode ser usado para reforma de imóvel?
Não. Somente para construção.
Qual a taxa de registro de imóveis?
Em média é de 1 a 3% do valor do imóvel.
Posso vender parte de um terreno?
Sim através do desmembramento.
Como consigo averbar posse de imóvel na matrícula?
Indo diretamente ao cartório de registro do seu imóvel e será solicitado documentação que varia conforme a averbação que irá ser feita.
Como conseguir um fiador para imóvel?
Hoje em dia se você não consegue um fiador confiável (que seria alguém próximo e determinado a lhe ajudar) é possível optar por outros meios que existem porém, não são indicados, tipo - fiador de aluguel e/ou um seguro fiança locatícia.
Devo pagar o último mês de aluguel?
Sim. Podendo ser pago proporcional até os dias da saída.
Imóvel em usucapião pode ser alugado?
Sim. Porque já possui a posse do imóvel em questão.
O que significa empreendimento imobiliário?
São todos os conjuntos de prédios, casas, condomínios que são vendidos para serem habitados.
Qual a metragem que não paga iptu?
Imóveis de padrão popular.
Quando deve ser pago o itbi?
Quando entrar com o processo de compra, começa a contar o prazo de 30 dias para efetuar esse pagamento.
Posso antecipar parcelas financiamento caixa?
Sim, amortizando ´parcelas.
Onde registrar contrato de aluguel?
Cartório de imóveis.
Qual o percentual de comissão de um corretor de imóveis?
Varia de 3 a 6%.
