Larissa
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Comprei um apartamento na planta e quero vender
Sim, se você comprou um imóvel no crédito associativo e você já assinou o financiamento com o banco é possível vender para uma outra pessoas sim, desde que a construtora concorde mas a matricula só vai poder ser transferida ao comprador quando o imóvel estiver pronto. Vale lembrar que a taxa de Amortização de juros e administração vai continuar sendo cobrada, então vocês terá que verificar quem vai assumir essas taxas você ou o comprador do seu imóvel. Agora se for outra situação, onde você adquiriu um imóvel que o construtor constrói com recursos dele, ou seja não esta vinculado a nenhum banco. Ai vai "Depender", você vai precisar da concordância deste construtor para realizar a revenda deste imóvel, isso por que a matricula do imóvel só irá passar para o seu nome quando o imóvel ficar pronto e tem a pendência para quitação do imóvel ao construtor, caso a venda não tenha sido efetuada 100% á vista. Então você poderá revender se o construtor autorizar, você pode descobrir isto no seu contrato de compra a venda, haverá sempre uma cláusula de cessão de direitos onde pode constar a informação precisa saber. Espero ter ajudado.
O que fazer se fui aprovada pela Caixa Econômica, mas não quero prosseguir com financiamento?
Olá, se você só fez uma simulação a qual recebeu um recado de aprovação para tal compra e não houve assinatura nenhum vínculo. Você não é obrigado(a) a prosseguir com o financiamento, ao não ser que houve envolvimento de algum gerente, correspondente bancário, você deve avisa-los de sua desistência e decisão.
Como fazer a quitação de um financiamento?
Olá, para realizar esta ação, você deverá entrar em contato com seu gerente ou mesmo o banco credor e dizer a eles sobre sua intenção para a quitação do financiamento antes do prazo. Não se esqueça que você deve solicitar a eles, informações sobre o desconto e juros futuros e será recalculado as parcelas devidas com esse desconto.
Onde achar a matrícula do imóvel?
No Cartório de registro de imóveis da sua cidade. Ou pela plataforma online eRIDFT - sistema de registro de imóveis eletrônico.
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