Kleber Sena
162 Respostas
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Kleber Sena é Consultor Imobiliário com formação em Curso superior de tecnologia em negócios imobiliários - ifpb, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Financiamento, Negociação, Documentação, Imóveis, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 162 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Altiplano, bessa, bairro dos estados, bancários e cabo branco, e já trabalhou em empresas como: Construtora hema, construtora vertical engenharia, Cobrás imóveis e ser gestão imobiliária.
O consórcio pode ser interrompido? Eu recebo o que já paguei?
precisa consultar o contrato para ver o acordo feito entre as partes
Posso alugar um apartamento financiado?
na maioria das vezes sim. precisa analisar o contrato de financiamento bancário para ver os detalhes. contrato de financiamento do programa minha casa minha vida não pode alugar.
Crédito imobiliário melhores taxas
banco caixa econômica federal
Quanto tempo para ser contemplado?
precisa consultar e ler as regras do seu contrato de consórcio
Como financiar um imóvel de 350 mil?
O comprador precisa ter renda suficiente para adquirir o imóvel neste valor. O imóvel precisa está avaliado dentro das condições do comprador. procurar um correspondente bancário autorizado para fazer as devidas simulações antes de financiar.
O que precisa para financiar uma casa?
O imóvel precisa estar em boas condições físicas, com documentação regularizada junto aos orgãos competentes, como por exemplo, na prefeitura, união (se for o caso), cartório de registro de imóveis e com todos os impostos em dia.
A imobiliária não pagou
Procure por um advogado especialista na área imobiliária
Precisa se de corretor de imóveis?
sim, o corretor de imóveis é o profissional competente para intermediar as negociações com segurança e eficiência na aquisição de imóveis.
Como financiar imóvel com FGTS?
O FGTS pode ser abatido para amortizar o saldo devedor do contrato de financiamento bancário e também pode ser usado como entrada na aquisição do imóvel, possui beneficio com taxas de juros menores. procure por uma corresponde bancária autorizada.
Posso vender imóvel com alienação fiduciária?
não! precisa antes de vender, dar baixa na alienação.
Contrato de locação pode ser por prazo indeterminado?
sim, pactuado entre as partes no contrato
Despejo sem nenhuma cauda, pois pago o valor do aluguel para ela e o condomínio do
Infelizmente o imóvel pertence a sua filha, está registrado no nome dela, mesmo não havendo contrato de locação pode solicitar seu despejo.
Usufrutuário Vitalício
não! O imóvel precisa estar regularizado na receita federal e com escritura definitiva para o proprietário
Quanto custa para passar a escritura de um imóvel?
Valor depende de estado para estado.
O corretor de imóveis pode fazer avaliação?
Sim, compete ao corretor de imóveis fazer a avaliação de imóveis urbanos e rurais.
Como consultar uma escritura de imóvel?
Consultar no cartório de registro de imóveis na cidade onde o imóvel está situado.
Como saber a área total do imóvel no IPTU?
Na certidão de quitação de IPTU ou no próprio boleto de pagamento informa a área total.
Custos com escritura
O valor e as regras de cobrança das escrituras públicas variam bastante de Estado para Estado. No Estado da Paraíba, por exemplo, o valor do ITBI custa 3% e aproximadamente mais 2% com registro e emolumentos cartorários.
Documentos necessários para escriturar um imóvel
Documentação pessoal dos compradores e vendedores (RG, CPG, Profissão) Contrato de Compra e Venda Comprovante de residência, Comprovante de estado civil Certidão de quitação de ITBI e IPTU Certidão de Inteiro Teor Certidão de Registro Certidão de Ônus
