Kl Imobiliaria Ltda
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Posso financiar imóvel sem certidões negativas?
A certidão negativa é importantíssima para comprovar se o imóvel esta irregular, assim evitando sérios problemas para quem vai comprar. PorÉm é indispensável á compra do imóvel.
Como fazer contrato de locação residencial?
Um contrato de aluguel deve conter enumeras clausulas com direito e deveres, assim como pagamentos, período e vistoria.
O que financiar imóvel?
O financiamento é um tipo de empréstimo exclusivo que o comprador faz para obter um imóvel novo ou usado. Para ter direito ao financiamento é necessário ser maior que 18 anos, ser brasileiro ou caso estrangeiro tenha visto permanente no Brasil, não esta inscrito no Serasa, possuir capacidade de pagamento e a prestação não pode ser maior que 30% da renda bruta mensal familiar.
Como obter número matrícula imóvel?
Você precisa ir ao cartório de registro e solicitar essa certidão. Pague uma taxa para sua emissão.
Como faço para ver o saldo do meu FGTS?
Não precisa ir na agencia, tudo 100% digital é só você baixar o aplicativo FGTS e consultar os valores liberados.
Quantos metros de piso vem em uma caixa?
Em media uma caixa tem de 1, 5 a 2m². PorÉm depende muito do tamanho e modelo do piso que ira comprar.
O que observar na vistoria de um imóvel novo?
Estrutura, a parte hidráulica, elétrica, portas e esquadrias, revestimento.
Quanto tempo demora para vender uma casa?
Depende, pode ser vendida em torno de ate 16 meses.
Como saber a inscrição imobiliária do imóvel?
Você pode encontrar na consulta comercial como também no IPTU.
Quais são os tipos de condomínio?
CondomÍnio voluntario, condomínio necessário, condomínio de lotes, condomínio de edifícios, condomínio entre herdeiros e condomínio multipropriedade. Esse são exemplos tratados no código civil.
Como transferir financiamento imóvel?
É feito uma analise de credito de banco, avaliação de renda e histórico e restrições.
Existe despejo extrajudicial?
O despejo é aplicado quando o inquilino atrasar as parcelas e não houver acordo.
Quem paga taxa de esgoto inquilino ou proprietário?
Quem pagara pelas taxas é o inquilino enquanto seu contrato estiver vigente.
Posso morar em um imóvel comercial?
Se a destinação é comercial não posso morar, pois tem regras de segurança.
Quanto tempo para despejo?
ApÓs notificação o inquilino terá 30 dias para desocupar o imóvel.
Como saber inscrição imobiliária?
É encontrado no carne de IPTU.
Contrato de compra e venda pode ser registrado?
Para garantir uma segurança jurídica se faz necessário registrar em cartório.
Como declarar imóvel comprado antes do casamento?
SÓ será partilhado bens obtido durante o casamento. Os bens adquiridos antes do casamento devem ser declarados separadamente a quem pertence.
Quem paga o contrato de aluguel?
Geralmente o contrato já esta embutido na comissão paga a imobiliária.
