Karina
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O que é Certidão de ônus de um imóvel?
A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel. Tal certidão declara, por exemplo, se o imóvel está hipotecado ou penhorado
Qual o valor da multa de quebra de contrato de aluguel?
contrato de locação de 12 meses, com multa por descumprimento do contrato de três aluguéis pelos 12 meses, e ao final de seis meses decide deixar o imóvel, deve-se aplicar a proporcionalidade
Valor cobrado para registro de um imóvel?
Registro (item 1 da Tabela) – valor base de cálculo conforme estabelecido nesta lei. Tratando-se de contrato de promessa de venda e compra, os emolumentos do registro serão reduzidos de 70%. Por ocasião do registro da escritura definitiva respectiva, os emolumentos cobrados sofrerão um desconto de 30%.
Quais são os documentos necessários para registrar um imóvel?
cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada;ou solteiro pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges.
O que são despesas ordinárias de condomínio?
Despesas ordinárias são todos os gastos rotineiros e necessários para manutenção do condomínio, como: salários, prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, despesas de consumo, manutenção, seguro, gastos administrativos, conservação, pequenos reparos e outras
Quando a construtora atrasa a entrega do imóvel?
Sobre a cláusula que permite à construtora atrasar em até 180 dias a entrega do imóvel, há controvérsias. É comum esse prazo constar no contrato de compra de imóveis para proteger as construtoras de atrasos causados por motivos de força maior --como falta de material ou condições climáticas ruins.
Como calcular a multa por quebra de contrato de aluguel?
O cálculo da multa por rescisão contratual é o seguinte: multiplica-se o valor do aluguel pelo número de vezes previstas na multa contratual ,normalmente são 3
Quais são os documentos necessários para transferir um imóvel para outra pessoa?
cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada;certidão de nascimento. pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges
Quando eu vendo meu imóvel eu preciso pagar alguma taxa?
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI),Escritura pública,Registro do imóvel,Taxa de interveniência – imóvel novo,Custo do financiamento,Corretagem,Imposto de renda sobre o ganho de capital.
Quem é o locatário?
é a pessoa para quem o imóvel será alugado. E assim como o locador
O que é preciso para ser fiador de locação imobiliária?
O fiador é uma pessoa que deve ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Ela deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel - de, geralmente, três a quatro vezes o valor do aluguel, dependendo da imobiliária - caso o pagador original tenha algum imprevisto
O que quer dizer cancelamento de hipoteca?
após o pagamento integral da dívida relativa ao crédito à habitação.
Quando pagar a entrada do financiamento?
quando o analise de crédito for aprovado,ai sim paga a entrada ...
Para que serve certidão de objeto e pé?
A Certidão de Objeto e Pé é expedida pelo Cartório da Vara em que tramita a ação e contém um breve resumo do processo, ou seja, natureza da ação, partes, principais atos praticados e a situação atual do processo.
Quanto tempo leva para sair a escritura de um imóvel?
prazo de 30 dias
Quanto custa uma certidão negativa?
Cada emissão dessa certidão custa tem uma média R$ 9,71
O que é RGI de um terreno?
é a sigla de Registro Geral de Imóveis, um documento que apresenta todas as informações sobre um determinado imóvel, como condições de penhora, se há dívida pendente ou qualquer outro tipo de impedimento ou irregularidade que possa existir
Para que serve a escritura de um imóvel?
É um documento que prova um contrato ou ato jurídico firmado na presença de duas testemunhas que, para ter efeito perante terceiros, requer seu registro. É utilizada para a compra e venda de imóveis.
O que é uma Certidão Negativa de Imóvel?
Também conhecida como Certidão de Ônus Reais Negativa, é um documento emitido pelo Registro de Imóveis da cidade, e declara que não há quaisquer pendências que impeçam a venda do imóvel ou sejam capazes de motivar sua tomada mesmo após a compra.
Todas coberturas possuem piscina?
nem todas possuem ...É relativo
