Invicta Negócio Imobiliários
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Matrícula de imóvel como consultar?
No cartório de registro de imóveis ou no site www.registradores.org.br
Como faço pra saber em que nome está a escritura de minha casa?
Pode-se requerer a via atualizada da escritura do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis ou consultar junto à prefeitura.
Qual a porcentagem máxima que o banco financia de um imóvel?
Até 80% do valor do imóvel, desde que seja novo, sem moradia anterior.
Assinei um contrato de aluguel e me arrependi, posso cancelar?
Deverá ser realizada a rescisão contratual com os respectivos encargos. Entre em contato com a imobiliária para realizar este procedimento.
Como ver valor venal do imóvel?
Pode-se verificar no carnê de IPTU ou junto á subprefeitura.
O que é aluguel antecipado?
O aluguel antecipado é utilizado como garantia de locação, um tipo de depósito.
Como vender imóvel na crise?
Invista em conhecimento e marketing digital.
Atrasei a parcela do IPTU o que fazer?
Deve-se procurar a prefeitura e requerer o acordo ou parcelamento de débitos.
Documentos necessários para alugar uma casa
De praxe: Cópia de documento pessoal com foto e CPF, comprovante de endereço e holerite ou extrato bancário dos últimos 3 meses.
Venda de imóvel quem paga o itbi?
As despesas cartorárias e tributos devem ser pagas pelo adquirente, exceto aquelas geradas antes da negociação.
Quantos metros quadrados tem apartamento mrv?
A metragem varia de acordo com o edifício.
Contrato de aluguel precisa ter testemunha?
Sim, é necessário a assinatura de duas testemunhas.
Quantos meses de depósito antecipado de aluguel?
Deve ser pactuado entre locador e locatário, em regra são 03 meses de depósito.
É permitido cobrar aluguel adiantado?
Os "aluguel adiantado" podem servir como caução/garantia para locação.
Como conseguir matrícula do imóvel?
Deve ser requerida no cartório de Registro de Imóveis. Alguns cartórios fornecem a certidão de matrícula online.
Valor da matrícula atualizada?
A certidão digital de matrícula custa cerca de R$60,00.
Contrato de aluguel registrado em cartório tem valor?
Sim. Desde que tenha assinatura de duas testemunhas.
Antes da notificação de despejo preciso enviar algo?
A ação de despejo pode ser requeria no dia seguinte ao inadimplemento.
Quando o caução é devolvido?
Ao final da locação, caso não tenha sido utilizado para reparar nenhum dano ou inadimplemento.
Como registrar um contrato de compra e venda de terreno?
Deve ser realizado por meio de escritura púbica no cartório de registro de imóveis.
